多业主商场出租不一定需要成立公司，但成立公司可以更好地规范管理和降低风险。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 成立公司的优势

1. 规范管理：成立公司后，可以制定公司章程，明确各业主的权利和义务，以及商场的出租管理流程，从而避免因为管理混乱而导致的纠纷。
2. 降低风险：以公司名义对外出租商场，可以将风险分散到各个股东身上，降低单一业主承担的风险。同时，公司制度也可以更好地保护业主的合法权益。
3. 便于融资和扩张：成立公司后，更容易获得银行贷款等融资支持，也有利于未来的扩张和发展。

二. 不成立公司的情况

如果多业主能够协商一致，且商场出租规模较小，管理相对简单，那么不成立公司也是可以的。在这种情况下，可以通过签订共同出租协议等方式来明确各业主的权利和义务，确保出租活动的顺利进行。

三. 法律依据

• 根据《公司法》的相关规定，成立公司需要履行一定的注册登记手续，并遵守公司的相关管理制度。但如果多业主选择不成立公司，那么就需要通过其他方式来规范和管理出租活动，如签订协议等。

我的观点：虽然多业主商场出租不一定需要成立公司，但成立公司可以带来诸多优势，如规范管理、降低风险、便于融资和扩张等。因此，如果条件允许，我建议多业主考虑成立公司来更好地进行商场出租活动。当然，如果各业主能够协商一致，且管理相对简单，那么不成立公司也是可以的，但需要通过其他方式来确保出租活动的规范性和合法性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。