结论前置：
- 若租赁合同中有明确约定恢复原状的条款，则承租人需按约定执行；
- 若合同无明确约定，则需根据合同解除的原因、双方过错程度及实际损失情况，综合判断出租人是否有权要求恢复原状。
详细分析：
一、合同有明确约定恢复原状的情况
在租赁合同中，若双方明确约定了合同解除后承租人需恢复原状的条款，那么该条款即具有法律约束力。根据《民法典》的相关规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，在此情况下，承租人需按照合同约定，将租赁物恢复至租赁前的状态，包括但不限于拆除自行添加的设施、恢复原有装修等。
二、合同无明确约定恢复原状的情况
若租赁合同中未明确约定合同解除后承租人需恢复原状的条款，则出租人要求承租人恢复原状的需求可能无法得到直接支持。此时，需根据以下因素进行综合判断：
合同解除的原因：
- 若因承租人违约导致合同解除，如未经出租人同意擅自改变租赁物结构、用途等，出租人可能有权要求承租人承担恢复原状的责任，以弥补其因承租人违约行为所遭受的损失。
- 若因出租人违约或不可抗力等因素导致合同解除，出租人要求承租人恢复原状的需求可能缺乏法律依据。
双方过错程度：
- 在判断出租人是否有权要求恢复原状时，还需考虑双方在合同履行过程中的过错程度。若承租人仅存在轻微过错，而出租人要求恢复原状的需求过于苛刻或不合理，法院可能不予支持。
实际损失情况：
- 出租人要求承租人恢复原状，本质上是为了弥补其因合同解除所遭受的损失。因此，在判断出租人是否有权要求恢复原状时，需考虑其实际损失情况。若出租人能够证明其因承租人行为所遭受的损失确实需要通过恢复原状来弥补，且该需求合理、可行，法院可能予以支持。
三、实际案例参考
以您提供的案例为例，法院在判决中明确指出，原告要求被告恢复原状没有事实和合同依据。这是因为双方在合同中并未明确约定合同解除后承租人需恢复原状的条款，且被告已经履行了修复自有房屋混凝土地梁的义务，排除了对案涉租赁物建筑安全的影响。因此，法院驳回了原告恢复原状的诉求。
四、建议与风险提示
对于出租人：
- 在签订租赁合同时，应明确约定合同解除后承租人需恢复原状的条款，以避免后续纠纷。
- 若合同未明确约定，且确实需要承租人恢复原状，应收集充分证据证明其因承租人行为所遭受的损失，并考虑通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。
对于承租人：
- 在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于合同解除后恢复原状的约定。
- 若合同中有明确约定，应按照约定执行；若无明确约定，且出租人要求恢复原状的需求缺乏法律依据或不合理，可拒绝出租人的要求，并考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
最后，若您在处理此类纠纷时遇到任何法律问题，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。