根据现行中国法律规定，即使房子不住，业主仍需按约定支付物业费。以下是对此问题的详细分析：
一. 法律规定
- 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这表明，物业费的支付与业主是否实际居住在该房子中无关，而是基于物业服务合同的约定。
二. 物业服务性质
- 物业服务是针对整个小区或物业项目提供的，而非仅针对单个业主。即使某个业主不住在房子里，物业服务人仍然需要维护小区或物业项目的公共设施、环境卫生、安全等，这些费用是通过物业费来分摊的。
- 例如，小区内的绿化维护、保安巡逻、公共设施维修等，都是物业服务的内容，这些费用不会因某个业主不住而减少。
三. 合理性与公平性
- 物业费的收取遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。这意味着，物业费的金额是根据物业服务的内容和成本来确定的，与业主是否居住无关。
- 如果允许不住房子的业主不交或少交物业费，那么对于其他实际居住的业主来说将是不公平的，因为他们需要承担更多的费用来分摊物业服务成本。
综上所述，现行中国法律规定房子不住仍需支付物业费，这是基于物业服务合同的约定、物业服务的性质以及合理性与公平性的考虑。我建议业主们应按时支付物业费，以维护小区或物业项目的正常运营和公共利益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。