是的，国家规定房子不住也要交物业费。这是基于《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》的相关规定。以下是对此问题的详细解释：

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
   • 《物业管理条例》第四十一条也规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2. 主要原因：

   • 物业服务具有公共性，物业服务企业提供的服务是针对整个小区的，包括安保、清洁、绿化、公共设施维护等，这些服务不会因个别业主是否居住而减少或停止。
   • 物业服务成本具有固定性，物业服务企业的运营成本相对固定，不会因业主未居住而降低。
   • 维护小区整体利益，若允许业主以未居住为由不缴物业费，可能影响物业公司的正常运营和小区的整体服务质量，最终损害全体业主的利益。

3. 特殊情况处理：

   • 房屋长期空置：一般连续6个月以上未居住的房屋，业主可向物业提供相关证明材料（如水电费单据），尝试与物业协商减免一定比例的物业费。但这不是法定减免情形，具体取决于物业服务合同和物业企业的规定。
   • 开发商延期交房：若因开发商原因导致延期交房，在此期间的物业费应由开发商承担。

4. 建议与提醒：

   • 购房时，业主应仔细了解相关的物业管理规定，明确物业费缴纳标准、时间等细节。
   • 交房后，及时与物业公司沟通并缴纳物业费，避免不必要的纠纷和损失。
   • 如有任何疑问或争议，建议直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和解决方案。

综上所述，即使房子不住，业主也仍需按照约定支付物业费。这是基于法律法规和小区整体利益的考虑。如有特殊情况或疑问，请及时与我沟通。