根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，即使房子不住，业主也仍需按照约定支付物业费。以下是对这一问题的详细分析：
法律依据与解释
《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一条款明确规定了业主支付物业费的义务，且该义务并不因业主未实际居住或使用房屋而免除。
物业服务合同的法律约束力：无论是建设单位与物业服务人签订的前期物业服务合同，还是业主委员会与业主大会选聘的物业服务人订立的物业服务合同，均对业主具有法律约束力。业主作为合同的一方，应当按照合同约定履行支付物业费的义务。
物业公司提供的服务内容
物业公司为小区提供的服务是全方位的，包括但不限于保安巡逻、清洁打扫、设施维修、绿化养护等。这些服务不仅保障了小区的居住环境和房屋价值，也使每一位业主（包括未实际居住的业主）间接受益。因此，即使房屋空置，业主也有义务按时缴纳物业费，以支持物业公司的正常运营和服务提供。
各地规定差异与实际操作
虽然总体原则是要缴纳物业费，但不同地区在实际执行中可能存在一些差异。例如：
部分地区允许空置房屋物业费减免：有的地方政策可能会对长期空置房屋的物业费给予一定程度的减免优惠。然而，这类减免通常需要业主提前向物业公司提出申请，并提供如房屋无人居住的水、电、气使用记录等相关证明材料。经物业公司核实后，方可按照约定比例缴纳物业费。
实际操作中的沟通与协商：如果业主认为物业费过高或存在不合理收费项目，可以与物业公司进行沟通协商，要求其提供详细的费用清单和收费依据。在协商无果的情况下，业主还可以向业主委员会反映情况，或通过调解、诉讼等方式来解决纠纷。
法律后果与建议
法律后果：如果业主以房子不住为由拒绝缴纳物业费，可能会面临被物业公司起诉的风险。一旦物业公司胜诉，业主不仅需要补缴物业费，还可能承担诉讼费、违约金等额外费用。此外，长期拖欠物业费还可能影响业主的个人信用记录。
建议：
综上所述，即使房子不住，业主也仍需按照约定支付物业费。这是基于法律规定和物业公司实际提供的服务内容所决定的。业主应主动了解相关政策，并与物业公司保持良好沟通，以确保自身权益不受损害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。