三人犯罪只有一人赔偿并获得谅解书，该谅解书在符合一定条件下是有效的，但其效力范围及影响需分情况讨论。以下从不同角度进行详细分析：
一、谅解书的有效性基础
真实性与自愿性：
- 谅解书必须基于受害人的真实意愿，且是在没有受到欺诈、胁迫等非法手段影响的情况下出具的。这是谅解书有效的基本前提。
- 如果只有一人进行了赔偿并获得了谅解书，那么这份谅解书应明确反映受害人对该赔偿人的宽恕态度，且该态度是真实、自愿的。
合法性与关联性：
- 谅解书的内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定。
- 谅解书应与犯罪行为及犯罪人直接相关，明确指出是对哪个犯罪人的谅解。
二、谅解书在三人犯罪中的效力范围
对赔偿人的效力：
- 对于实际进行了赔偿并获得谅解书的犯罪人，该谅解书在其量刑阶段可能产生积极影响。法院在量刑时会考虑受害人的谅解态度，从而可能对该犯罪人从轻或减轻处罚。
对未赔偿人的效力：
- 对于未进行赔偿且未获得谅解书的犯罪人，该谅解书通常不直接对其产生法律效力。法院在量刑时会根据其各自的犯罪情节、社会危害程度等因素进行独立判断。
- 然而，如果未赔偿人能够证明其与赔偿人之间存在某种关系（如共同犯罪中的从犯地位），且该关系影响了受害人的谅解态度，那么法院在量刑时可能会间接考虑这一因素。但这种情况较为特殊，需要具体案件具体分析。
三、实际操作中的建议
分别出具谅解书：
- 在多人犯罪案件中，如果各犯罪人的犯罪情节、社会危害程度等存在差异，且受害人对不同犯罪人的谅解态度也不同，那么建议分别出具谅解书。这样可以更准确地反映受害人的不同谅解态度，也有利于法院在量刑时进行更精确的考量。
确保谅解书的完整性：
- 无论采取何种形式出具谅解书，都应确保其内容的完整性、真实性和合法性。谅解书中应明确写明受害人的姓名、犯罪人的姓名、犯罪事实、赔偿情况、谅解态度等关键信息。
咨询专业律师：
- 在处理多人犯罪案件中的谅解书问题时，建议咨询专业律师。律师可以根据具体案件情况提供针对性的法律建议，帮助当事人更好地维护自己的合法权益。
总结来看，三人犯罪中只有一人赔偿并获得谅解书时，该谅解书在符合真实性与自愿性、合法性与关联性的条件下是有效的。但其效力范围主要限于实际进行了赔偿并获得谅解书的犯罪人。对于未赔偿人而言，该谅解书通常不直接对其产生法律效力。在处理此类问题时，建议分别出具谅解书并确保其内容的完整性、真实性和合法性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。