核心前提：用户咨询的是在合同履行期间提前退租，且对租赁物有修建行为时，如何处理相关法律问题。

结论前置：

1. 提前退租的违约责任：需根据合同约定承担相应责任，如支付违约金或赔偿损失。
2. 修建行为的处理：需区分修建性质（如是否经出租人同意、是否构成添附），进而确定修建物的归属及补偿问题。

具体分析：

1. 提前退租的违约责任

   • 合同约定优先：首先查看租赁合同中是否对提前退租有明确约定，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。若合同有约定，则按约定执行。
   • 法定责任：若合同无约定或约定不明确，根据《民法典》相关规定，承租人提前退租可能构成违约，需赔偿出租人因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、重新出租的费用等。
   • 建议行动：承租人应提前与出租人协商，尽量达成一致意见，减少纠纷。若协商不成，需准备相关证据（如合同、沟通记录等）以应对可能的法律诉讼。

2. 修建行为的处理

   • 区分修建性质：
     • 经出租人同意的修建：若修建行为事先得到出租人同意，且修建物可分离且不影响租赁物原状的，承租人可要求取回修建物；若修建物与租赁物不可分离或分离会损害租赁物价值的，承租人可要求出租人给予适当补偿。
     • 未经出租人同意的修建：若修建行为未经出租人同意，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。此时，承租人不仅需承担提前退租的违约责任，还需承担因擅自修建而产生的法律责任。
   • 添附规则的应用：根据《民法典》中关于添附的规定，若修建行为构成添附（即一方将他人的财产加工改造为新财产），且无法分离或分离会显著降低新财产价值的，新财产归价值较大的一方所有，并给另一方适当补偿。在租赁关系中，这通常意味着若修建物价值较大，可能归出租人所有，出租人需给予承租人适当补偿。
   • 建议行动：承租人在进行修建前，应务必取得出租人的书面同意，并明确修建物的归属及补偿方式。若已发生擅自修建行为，应尽快与出租人协商解决，避免法律纠纷升级。

总结：提前退租并涉及修建行为时，承租人需同时考虑违约责任和修建行为的法律后果。建议承租人在行动前充分了解合同条款和法律规定，与出租人保持良好沟通，必要时寻求法律帮助以维护自身权益。如有具体法律问题，可直接向我咨询。