商铺出租自己签合同不通过中介是完全可以的。
在商铺租赁的过程中，是否选择通过中介来签订合同，主要取决于您与商铺业主之间的沟通情况、对市场行情的了解程度以及个人需求。以下是对此问题的详细分析：
一、不需要中介的情况
直接联系与协商：
- 如果您与商铺业主有直接的联系渠道，并且双方能够就商铺租赁的各项条款（如租金、租赁期限、用途、装修等）进行自行协商，那么您就不需要中介的参与。
- 双方有能力起草和签订合法有效的合同，确保合同内容符合法律规定，并且双方对合同条款有清晰的理解。
熟悉市场行情：
- 对于一些小型商铺租赁，如果您和业主都比较熟悉当地的市场行情，包括租金水平、租赁条款等，那么您也可以自行完成租赁事宜，无需借助中介。
二、需要中介的情况
寻找合适商铺：
- 如果您难以找到合适的商铺，或者对市场上的房源信息了解不足，那么中介可以为您提供更多的房源选择，帮助您快速筛选出符合需求的商铺。
不熟悉市场：
- 如果您对当地商铺租赁市场不熟悉，包括租金合理范围、租赁条款常规设置等方面，那么中介可以凭借其专业知识，为您提供有益的建议，有助于双方达成公平合理的合同。
协助处理手续：
- 中介还可以协助处理合同签订过程中的一些手续和问题，比如对合同条款进行解释，确保双方理解各自的权利和义务，以及协助办理相关证件和手续等。
三、自行签订合同的注意事项
合同内容合法有效：
- 确保合同内容符合法律规定，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
- 合同应涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等关键条款。
明确双方权利和义务：
- 在合同中明确双方的权利和义务，包括租金支付、维修责任、转让和转租条款、违约责任等，以避免后续纠纷。
审查对方身份和信用：
- 在签订合同前，仔细审查对方的身份证件、房屋产权证明等相关材料，确保对方的身份和信用情况可靠。
咨询专业法律人士：
- 如果您对租赁流程和相关法律法规不熟悉，或者希望获得更专业的服务来保障自己的权益，建议在签订合同前咨询专业法律人士。
综上所述，商铺出租自己签合同不通过中介是完全可行的，但您需要确保合同内容合法有效、明确双方权利和义务，并在签订前仔细审查对方身份和信用情况。如果您对租赁流程和相关法律法规不熟悉，或者希望获得更专业的服务，那么选择通过中介也是一个不错的选择。