结论：小区引进广告后给业主分红在符合法律规定和小区管理规约的情况下是合法的，但具体操作需谨慎，需满足一定条件并履行相应程序。以下是详细分析：

1. 法律基础与依据

   • 根据《民法典》第二百八十二条：“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”这意味着，小区公共区域（如电梯间、外墙、公告栏等）的广告收入，在扣除必要管理费用后，应归全体业主所有。
   • 因此，将广告收入以分红形式返还给业主，本质上是业主共有财产的分配，法律上并无禁止性规定，但需确保分配过程合法合规。

2. 合法分红的条件与程序

   • 业主大会决议：分红方案需经业主大会表决通过。根据《物业管理条例》第十一条，利用共有部分从事经营活动属于重大事项，需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
   • 合理成本扣除：分红前需扣除广告管理、维护等合理成本，剩余部分方可分配。成本需透明公开，避免侵占业主权益。
   • 分配方式公平：分红应按业主专有部分面积比例分配（如按房产证面积），或按业主大会约定的其他公平方式，确保每位业主权益平等。
   • 财务公开透明：广告收入、成本、分红明细需定期公示，接受业主监督，防止资金挪用或滥用。

3. 潜在风险与注意事项

   • 管理规约约束：若小区《管理规约》或《物业服务合同》已对公共收益分配作出约定（如用于公共设施维修），则需优先遵守约定，擅自分红可能构成违约。
   • 税务合规：分红可能涉及个人所得税，需按税法规定代扣代缴，避免税务风险。
   • 程序瑕疵风险：若未履行业主大会决议程序，或分配方案不公平，可能引发业主纠纷，甚至被法院撤销分配行为。

4. 操作建议

   • 修订管理规约：若计划长期分红，可先通过业主大会修订《管理规约》，明确公共收益分配规则。
   • 委托专业机构：聘请会计师事务所审计广告收入，确保成本扣除合理；委托律师事务所起草分红方案，规避法律风险。
   • 定期沟通：分红前充分征求业主意见，避免因信息不对称引发矛盾。

总结：小区广告收入分红合法，但需严格遵循法律程序，确保决议合法、成本透明、分配公平。若操作不当，可能面临法律纠纷。如有具体方案或疑问，可直接向我咨询，我将结合您小区的实际情况提供详细指导。