您跟房东签了三年的房产租赁合同，但还没住进去就不想住了，这种情况下，您可能需要承担一定的法律责任。以下是从不同角度为您进行的分析：
一、合同效力与违约责任
合同效力：
- 您与房东签订的租赁合同是双方真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该合同是有效的。
- 合同一旦成立并生效，对双方都具有法律约束力，您应当按照合同约定履行自己的义务。
违约责任：
- 如果您在合同履行期限内无正当理由提前解除合同，即构成违约。
- 根据《民法典》的相关规定，违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 具体违约责任的承担方式，需要看合同中是否有相关约定。如果合同中有明确约定，则按照约定执行；如果合同中没有约定或者约定不明确，则可以根据实际情况和法律规定进行协商或者通过法律途径解决。
二、可能的解决方案
与房东协商：
- 您可以尝试与房东进行协商，说明您不想继续租赁的原因，并请求房东同意解除合同。
- 如果房东同意解除合同，并且双方能够就违约责任的承担方式达成一致意见，那么可以签订解除合同的协议，并按照协议履行。
承担违约责任后解除合同：
- 如果房东不同意解除合同或者双方无法就违约责任的承担方式达成一致意见，那么您可能需要承担违约责任后才能解除合同。
- 具体违约责任的承担方式可能包括支付违约金、赔偿房东因您违约而遭受的损失等。
转租或分租：
- 如果合同允许转租或分租，并且您能够找到合适的承租人，那么您可以考虑将房屋转租或分租给第三方。
- 但需要注意的是，转租或分租需要得到房东的同意，并且需要签订相关的转租或分租合同。
三、法律建议
仔细审查合同条款：
- 在采取任何行动之前，建议您仔细审查合同条款，了解自己在合同中的权利和义务。
- 特别是关于违约责任的条款，需要明确自己可能承担的法律后果。
与房东保持沟通：
- 在处理此类问题时，与房东保持沟通是非常重要的。
- 通过沟通，您可以更好地了解房东的想法和需求，从而找到双方都能接受的解决方案。
寻求法律帮助：
- 如果您在处理此类问题时遇到困难或者无法与房东达成一致意见，那么您可以考虑寻求法律帮助。
- 作为一名专业律师，我可以为您提供法律咨询和法律服务，帮助您解决合同纠纷问题。
最后需要提醒的是，在处理此类问题时，请务必保持冷静和理性，不要采取过激或者违法的行为。如果您有任何疑问或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。