业委会不开业主大会直接贴公告征求意见提高物业费，这一行为不一定合法，需分情况讨论：

一、合法情形

若物业服务合同或小区管理规约中已明确约定调价程序，且该程序允许通过公告征求意见的方式调整物业费，同时业委会能确保征求意见的过程公开透明，且最终调价方案获得了专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”），则业委会的这一行为可能合法。但这种情况较为特殊，且需严格遵循合同或规约的约定。

二、不合法情形

1. 未经法定程序：根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业费调整属于涉及业主共同利益的重大事项，应当由业主共同决定。若业委会未召开业主大会，也未通过其他法定方式（如书面征求意见、线上投票等）确保参与表决的业主达到“双过半”标准，并获得同意调价的业主比例也满足“双过半”，则擅自提高物业费属于违法行为。

2. 违反合同或规约：若物业服务合同或小区管理规约中未约定调价程序，或约定的程序与业委会实际采取的方式不符，则业委会的行为也可能构成违法。

三、合法提价手续流程

若业委会希望合法提高物业费，应遵循以下步骤：

1. 提出调价方案：业委会需与物业公司共同制定详细的调价方案，包括调价原因（如成本上升）、调价幅度、实施时间等内容，并向全体业主公示。

2. 征求业主意见：

   • 通过书面征求意见表、线上投票等方式收集业主反馈。
   • 确保参与表决的业主达到“双过半”标准，且同意调价的业主比例也需满足“双过半”。

3. 协商与修改方案：若部分业主反对，业委会应与业主代表协商，必要时调整方案后再次征求意见。

4. 签订补充协议或新合同：调价方案通过后，需与业主签订补充协议或重新签订物业服务合同，明确新的收费标准和服务内容。

5. 备案与公示：

   • 将调价结果报当地价格主管部门和房地产管理部门备案。
   • 在小区公告栏、微信群等渠道公示调价结果及生效时间。

四、法律建议

• 业主行动建议：

  • 要求业委会提供调价依据（如成本审计报告）。
  • 若业委会违规提价，可向当地住建局、物价局投诉或通过司法途径维权。

• 业委会合规建议：

  • 严格遵守法定程序，确保调价过程公开透明。
  • 提前与业主沟通，解释调价原因和依据，增强业主的理解和支持。

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