物业收费反佣是否合法，需根据具体情况综合判断，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：
合法情况
合同有明确约定：
- 如果物业服务合同中明确约定了物业可以收取某种形式的“反佣”或类似费用，并且该约定未违反法律法规的强制性规定，那么物业按照合同约定收取费用是合法的。
- 例如，合同中可能规定，物业为业主提供特定服务（如推荐装修队伍、协助办理手续等），并因此收取一定比例的佣金或服务费。只要这种约定是双方自愿、平等协商的结果，且不违反法律，就是合法的。
提供实质服务且收费合理：
- 物业在收取费用时，必须提供与之对应的服务。如果物业确实为业主提供了实质性的服务，并且收费标准合理，那么这种收费行为是合法的。
- 例如，物业为业主推荐了可靠的装修队伍，并协助业主与装修队伍签订了合同，确保了装修质量。在这种情况下，物业收取一定比例的佣金作为服务费用，是合理的。
不合法情况
违反法规规定：
- 各地政府可能会出台物业管理条例或收费管理办法，对物业收费进行规范。如果物业收取“反佣”的行为违反了当地法规政策，如超出规定的收费标准或在禁止收费的情况下仍然收费，则该收费行为是不合法的。
- 例如，某些地区可能明确规定，物业不得收取与装修相关的任何形式的佣金或服务费。如果物业违反了这一规定，那么其收费行为就是不合法的。
未提供服务或服务不匹配：
- 如果物业只是单纯地收取“反佣”，但并未提供与之对应的服务，或者所提供的服务与收费明显不匹配，那么这种收费行为就缺乏合理性，可能被认定为不合法。
- 例如，物业声称提供了推荐装修队伍的服务，但实际上并未进行任何实质性的推荐或协助工作，只是简单地收取了费用。在这种情况下，业主有权拒绝支付不合理的费用，并向物业提出质疑。
综合判断与建议
- 查阅合同与法规：要判断物业收费“反佣”是否合法，首先应查阅物业服务合同及相关法规政策，了解收费的依据和标准。
- 与物业沟通：如果认为物业收费不合理或存在违法行为，可以向物业提出质疑并要求解决。在沟通过程中，保持冷静和理性，明确表达自己的诉求和理由。
- 寻求法律帮助：如果与物业沟通无果，或者认为自己的权益受到了严重侵害，可以寻求法律帮助。作为专业律师，我可以为您提供法律咨询和代理服务，帮助您维护自己的合法权益。
最后提醒：面对物业收费“反佣”的问题，业主应保持理性态度，依法维权。如果对此有疑问或争议，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。