物业上门收物业费，在符合相关法律法规、得到业主同意或认可，并尊重业主权益的前提下，是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据与合法性分析
物业服务合同的约定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，如果物业服务合同中明确约定了物业费的收取方式，包括上门收取，那么物业公司的行为就是合法的。
- 同时，依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主有义务按照约定向物业服务人支付物业费。这进一步支持了物业上门收取物业费的合法性，前提是这种收取方式在合同中有所体现。
业主的同意或认可：
- 即使物业服务合同中没有明确约定上门收取物业费，但如果业主在实际操作中对此表示了同意或认可，那么物业公司的行为也是合法的。这种同意或认可可以通过口头、书面或其他方式表达。
二、合理性与实际操作注意事项
合理性：
- 上门收取物业费为部分忙碌的业主提供了便利，使他们能够直接与物业工作人员当面结清费用，避免了因忘记或拖延而产生的滞纳金等问题。
- 此过程也是物业公司与业主沟通交流的宝贵机会，有助于物业公司了解业主的需求和意见，进而改进服务质量。
实际操作中的规则：
- 物业公司应选择合适的时间上门收取物业费，避免打扰业主的休息和用餐时间。例如，可以选择在周末或工作日的晚上进行，但应提前与业主沟通并征得同意。
- 禁止使用暴力、威胁或其他非法手段强迫业主交费。物业公司的行为应始终保持在法律和道德的框架内。
- 应尊重业主的隐私权和安宁权，不得擅自进入业主家中或进行骚扰。如果业主拒绝上门收取，物业公司应尊重其选择，并提供其他缴费方式。
三、业主的权益保护
核查合同与法规：
- 业主应仔细核查物业服务合同，了解物业费的收取方式、标准等条款。如果合同中没有明确约定上门收取物业费，而物业公司却擅自采取这种方式，业主有权提出异议。
- 同时，业主也应了解当地的相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。
投诉与维权：
- 如果业主认为物业公司的上门收取行为存在违法或不合理之处，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。
- 在必要时，业主还可以通过法律诉讼来维护自己的合法权益。例如，如果物业公司因上门收取而侵犯了业主的隐私权或安宁权，业主可以提起侵权诉讼。
四、特殊情况的处理
空置房或短租情况：
- 对于空置房或短租情况，物业费仍需缴纳。因为物业费主要涵盖了公共性服务费，并非仅针对已使用的房产。即使房屋空置或短租，业主仍应按照合同约定缴纳物业费。
- 如果租赁合同中明确规定了由承租人承担物业费，并得到了物业公司的书面确认，那么承租人需按照合同约定缴纳物业费。但在此情况下，业主仍应承担连带责任，确保物业费得到及时缴纳。
地方性规定：
- 在某些地区，可能存在针对物业费收取的具体规定。例如，可能规定了物业费的收取标准、方式等。业主应了解并遵守这些地方性规定，确保自己的缴费行为合法合规。
总结与建议：
物业上门收物业费在符合相关法律法规、得到业主同意或认可，并尊重业主权益的前提下是合法的。业主在面对物业上门收取物业费时，应仔细核查合同与法规，确保自己的权益不受侵害。如果业主对物业费的收取存在疑问或认为不合理，可以通过与物业协商、向相关部门投诉或寻求法律诉讼等途径来维护自己的合法权益。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。