定金在中介监管下能否退还，需结合具体情况判断。以下从法律原则、不同情形及应对策略三个维度为您详细分析：

一、法律原则

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条至第五百八十八条，定金分为“立约定金”和“违约定金”：

1. 立约定金：保障合同订立，若一方拒绝签约，无权要求返还或应双倍返还。
2. 违约定金：担保合同履行，违约方无权要求返还（收受方违约则需双倍返还）。

二、不同情形下定金能否退还的分析

1. 给付定金方（如购房者）违约：

   • 一般情形：若因您自身原因不想继续履行合同，按照定金罚则，您无权请求返还定金。
   • 特殊情形：若实际交付的定金超过了主合同标的额的百分之二十，则超出部分应予以退还。

2. 收受定金方（中介）违约：

   • 若中介未能按照合同约定提供服务，如隐瞒房屋重大瑕疵、未履行约定义务等，导致合同目的无法实现，则中介应双倍返还定金。

3. 不可抗力或意外事件：

   • 如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）或意外事件导致合同无法履行，且这些事件不可归责于双方当事人，则定金应当返还。

4. 合同条款模糊或未约定定金性质：

   • 若合同未明确约定定金性质，或约定不明，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》第六十七条，一方主张适用定金罚则的，人民法院可能不予支持。此时，定金可能按照普通款项处理，根据双方协商或实际情况退还。

三、应对策略

1. 审查合同条款：

   • 在交付定金前，务必仔细阅读合同条款，明确定金类型（立约定金/违约定金）、退还条件及违约责任。
   • 注意合同中是否存在格式条款排除己方主要权利，此类条款可能被认定无效。

2. 保留证据：

   • 保存与中介的沟通记录、付款凭证、合同文本等，以证明对方过错或不可抗力事实。

3. 协商解决：

   • 优先与中介沟通，明确退款理由并提出书面申请。若中介同意退还，可签订退款协议以确保权益。

4. 法律途径：

   • 若协商无果，可向消费者协会投诉或向住建部门举报中介违规行为。
   • 通过诉讼或仲裁主张权利，注意诉讼时效为三年（《民法典》第一百八十八条）。在诉讼过程中，需提供充分证据证明自己的主张。

举例说明：

• 假设您与中介签订了购房合同，并交付了定金。后因政策调整导致您无法购房，且政策调整不可归责于双方当事人。此时，您可与中介协商退还定金。若协商无果，您可通过法律途径主张权利，要求中介退还定金。

注意事项：

• 在交付定金前，务必了解定金的法律性质和退还条件，避免陷入“定金陷阱”。
• 区分“定金”与“订金”，“订金”无担保属性，一般可要求退还。
• 发现纠纷后尽快采取措施，防止损失扩大。

如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。