被执行人只有一个房子，在满足特定条件时是可以被执行的。以下是对这一问题的详细分析：
一、唯一住房可执行的条件
住房超出生活必需范围：
- 如果被执行人的唯一住房面积过大，明显超出其及所扶养家属生活必需的范围，例如是豪华别墅等，法院可以依法进行强制执行。
存在其他可执行财产或逃避执行行为：
- 若被执行人有其他住房能满足居住需求，或者执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，法院也可对其唯一住房进行强制执行。
申请执行人提供居住保障：
- 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院可以依法执行被执行人的唯一住房。
二、唯一住房不可执行的情况
- 住房为生活必需：
- 如果被执行人的唯一住房是其及所扶养家属维持生活必需的居住屋，且不存在上述可执行的条件，法院通常不会对其进行强制执行，以保障被执行人及其家属的基本居住权。
三、执行唯一住房时的考量因素
- 当地政策与案件具体情形：
- 法院在决定是否执行被执行人的唯一住房时，会综合考虑当地政策、案件的具体情形以及债权实现与被执行人及其家属基本居住权的平衡。
四、法律建议
了解执行条件：
- 作为被执行人，应了解唯一住房可执行的条件，以便在面临执行时能够做出合理的应对。
积极履行债务：
- 避免因逃避债务而导致唯一住房被执行，应积极履行债务或与申请执行人协商解决方案。
寻求法律帮助：
- 如果对执行程序或条件有疑问，可以寻求专业律师的法律帮助，以维护自己的合法权益。
举例说明：假设被执行人拥有一套豪华别墅作为唯一住房，且该别墅面积远超当地住房保障标准。在此情况下，法院可能会认为该住房超出被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，从而依法对其进行强制执行。
综上所述，被执行人只有一个房子时，并非绝对不能被执行。法院会根据具体情况和法律规定来决定是否执行该唯一住房。如果您对此类问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。