债务人只有一套房子，在符合法定条件的情况下是可以执行的。具体分析如下：

1. 一般原则与例外规定
   根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但该规定第六条同时明确，若被执行人名下的唯一住房存在以下情形，法院仍可强制执行：

   • 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋（如子女有房可供父母居住）；
   • 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋（如债务人故意转移财产制造“唯一住房”假象）；
   • 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金（通过经济补偿保障居住权）。

2. 执行程序中的关键操作

   • 居住权保障：法院需审查债务人是否确实无其他居住场所，并要求申请执行人提供替代性居住方案（如租房补贴）；
   • 价值评估：若房屋面积明显超出生活必需标准（如豪宅），超出部分可被执行；
   • 协商机制：双方可就房屋处置方式（如以房抵债、分期还款）达成和解，法院将尊重合法协议。

3. 实务建议

   • 对债权人：需充分举证债务人存在上述例外情形，例如通过调查令查询债务人子女房产信息，或提供债务人转移财产的证据链；
   • 对债务人：若面临唯一住房被执行风险，可主动与债权人协商还款计划，或通过提供担保物、引入第三方代偿等方式中止执行程序。

总结：唯一住房并非绝对“免死金牌”，法院会综合考量居住权保障与债权实现之间的平衡。具体案件需结合房屋实际使用情况、债务人财产状况及当地司法实践综合判断。如有进一步证据材料或具体案情，可向我补充说明以便更精准分析。