结论：仅有一套房子在符合法定条件时是可以被执行的，但会受到一定限制和特殊保护。以下分情况详细说明：

1. 一般原则：唯一住房并非绝对不可执行 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，虽然对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而，这一规定存在例外情形。若唯一住房满足以下条件之一，法院仍可强制执行：

   • 被执行人同意转让居住权：若被执行人书面确认自愿将房屋拍卖后，通过租赁等方式保障基本居住需求，法院可依法处置。
   • 申请执行人提供临时住房：若申请执行人能够为被执行人及其家属提供符合当地住房保障标准的临时住所，且居住期限合理（通常不少于5年），法院可强制执行。
   • 房屋面积超标或价值过高：若唯一住房面积显著超过当地人均住房面积标准（如超过50%），或房屋价值远高于债务金额，法院可要求被执行人以超出部分抵偿债务，或通过“以大换小、以近换远”等方式置换住房后执行。

2. 特殊保护情形：唯一住房的执行限制 即使唯一住房可被执行，法院仍需保障被执行人及其家属的基本居住权。具体表现为：

   • 保留必要租金：若被执行人无其他住房且需租房居住，法院可从房屋拍卖款中预留5-8年租金（按当地标准计算），直接支付给被执行人或用于租赁住房。
   • 禁止“一刀切”执行：对因疾病、残疾等特殊原因导致生活困难的被执行人，法院会优先通过协商、调解等方式化解矛盾，避免因执行导致其基本生活陷入困境。

3. 实务建议：如何应对唯一住房被执行风险

   • 对被执行人：若面临唯一住房被执行，可主动与申请执行人协商，通过分期还款、以物抵债等方式化解债务；或申请法院保留必要租金，确保基本居住需求。
   • 对申请执行人：若需执行唯一住房，建议提前调查被执行人住房情况（如面积、价值、是否超标），并准备临时住房方案或租金预算，以提高执行成功率。

总结：唯一住房并非“法外之地”，但执行需兼顾债权人利益与债务人基本生存权。若您涉及此类纠纷，可直接向我咨询具体执行方案或应对策略。