针对您提出的“租赁合同中多占面积，应起诉占用费还是非法所得”的问题，这需结合具体情况与法律条款来细致分析。
一、法律背景与原则
在租赁合同纠纷中，若承租人超出合同约定的面积使用租赁物，这通常构成违约行为。出租人有权依据合同条款或相关法律规定，要求承租人承担相应的违约责任。这里的违约责任可能包括支付额外的占用费、赔偿损失等。而“非法所得”这一概念，在租赁合同纠纷中并不直接适用，它更多关联于非法经营、侵权等行为所获得的利益。
二、起诉占用费的角度
合同依据：
- 若租赁合同中明确约定了承租人超出约定面积使用租赁物需支付额外费用（即占用费），则出租人可直接依据合同条款起诉承租人支付该费用。
法律依据：
- 根据《民法典》中关于租赁合同的规定，承租人应按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。若承租人超出约定范围使用，出租人有权要求其停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。这里的“赔偿损失”即可理解为包括因多占面积而产生的占用费。
实际操作：
- 出租人需收集证据证明承租人确实多占了面积（如现场测量记录、照片等），并依据合同条款或法律规定计算应支付的占用费金额。
三、起诉“非法所得”的不适用性
概念不符：
- “非法所得”通常指通过非法手段获得的利益，如盗窃、诈骗等。在租赁合同纠纷中，承租人多占面积并不直接构成非法所得，而是违约行为。
法律途径：
- 若出租人试图以“非法所得”为由起诉承租人，可能会因法律概念不符而遭遇障碍。正确的做法应是依据合同条款或相关法律规定，起诉承租人承担违约责任。
四、综合建议与可能的法律后果
建议：
- 出租人应首先审查租赁合同，看是否有关于超出约定面积使用租赁物的具体条款。若有，则直接依据合同条款起诉承租人支付占用费。
- 若合同无明确约定，出租人可依据《民法典》中关于租赁合同的规定，起诉承租人承担违约责任，包括但不限于支付占用费、赔偿损失等。
可能的法律后果：
- 若法院认定承租人确实多占了面积且构成违约，则可能判决承租人支付占用费、赔偿损失或采取其他补救措施。
- 若承租人拒不履行判决，出租人可申请强制执行，通过法律手段维护自身权益。
综上所述，针对租赁合同中多占面积的问题，出租人应起诉承租人支付占用费而非非法所得。在操作过程中，出租人需收集充分证据，并依据合同条款或相关法律规定来维护自身权益。若您在此过程中遇到任何法律问题，可直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。