租赁期间房屋买卖并不构成债权债务的概括转移。以下是对这一问题的详细分析：
一、债权债务概括转移的定义
债权债务的概括转移，是指一方当事人将其债权债务一并转移给第三人，由第三人概括地承受这些债权债务的法律行为。这种转移通常涉及合同权利和义务的全面转让，需要原合同双方和第三方的同意，并遵循相关的法律程序。
二、租赁期间房屋买卖的性质
在租赁期间，房屋的所有权可能因买卖而发生转移。然而，这种转移仅涉及房屋的所有权，并不直接涉及租赁合同中的债权债务关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋的所有权发生转移，原租赁合同仍然有效，承租人继续享有租赁权，新所有权人则成为租赁合同的一方，继续履行原合同中的义务。
三、租赁期间房屋买卖与债权债务概括转移的区别
转移内容不同：债权债务的概括转移涉及合同权利和义务的全面转让，而租赁期间房屋买卖仅涉及房屋所有权的转移，不涉及租赁合同中的债权债务关系。
法律程序不同：债权债务的概括转移通常需要原合同双方和第三方的同意，并可能涉及复杂的法律程序。而租赁期间房屋买卖则主要遵循房屋买卖的相关法律程序，如签订买卖合同、办理过户手续等。
法律后果不同：债权债务的概括转移会导致原合同关系的终止和新合同关系的建立。而租赁期间房屋买卖则不会改变原租赁合同的效力，新所有权人需继续履行原合同中的义务。
四、法律建议
对于承租人：在租赁期间，如果房屋发生买卖，承租人应继续按照原租赁合同履行义务，并享有相应的权利。如果新所有权人试图改变租赁条件或解除租赁合同，承租人可以依据法律规定维护自己的权益。
对于新所有权人：在购买房屋后，应了解并尊重原租赁合同的效力，继续履行原合同中的义务。如果需要改变租赁条件或解除租赁合同，应与承租人协商并达成一致意见。
对于双方：在租赁期间发生房屋买卖时，建议双方及时沟通并明确各自的权利和义务，以避免因信息不对称或理解差异而引发的纠纷。
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