债权转让不包括房屋买卖合同。下面我将从法律角度详细解释这一点：

1. 债权转让的定义与性质：

   • 债权转让是指债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。其核心在于债权主体的变更，即原来的债权人不再享有转让出去的那部分债权，而由第三人取而代之。
   • 债权转让转让的是债权这一财产权利，不涉及标的物的交付与所有权转移等。

2. 买卖合同的定义与性质：

   • 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
   • 买卖合同的核心在于标的物所有权的转移及相应价款支付，涉及标的物的交付、质量、价款、履行期限等关键要素。

3. 债权转让与买卖合同的区别：

   • 法律性质不同：债权转让是债权主体的变更，而买卖合同是标的物所有权及价款的交易。
   • 交易内容不同：债权转让转让的是债权，而买卖合同交易的是标的物。
   • 权利义务关系不同：在债权转让中，转让方的主要行为是让渡债权，受让方则获得与债权相关的权利；而在买卖合同中，卖方的义务是交付标的物并转移其所有权，买方支付价款从而取得标的物的所有权。

综上所述，债权转让与买卖合同在法律性质、交易内容及权利义务关系等方面均存在明显差异。因此，债权转让不属于买卖合同范畴，也不包括房屋买卖合同。如有更多关于债权转让或买卖合同的问题，欢迎随时向我咨询。