房屋转让时的债权债务通常包括押金，但需根据具体情况判断押金是否随房屋一并转移及责任归属。以下从不同角度展开分析：

1. 押金性质与归属
   押金是承租人向出租人支付的保证金，用于担保租赁期间承租人履行义务（如按时交租、爱护房屋等）。若租赁合同明确约定押金随房屋所有权转移而转让给新业主，则新业主需承接押金相关的权利义务；若合同未约定或约定由原业主处理，则押金可能不自动转移，需三方协商解决。

2. 合同约定优先
   若原租赁合同中明确约定“房屋转让时押金退还原承租人”或“押金随房屋转让由新业主承接”，则按合同执行。例如：合同约定“租赁期满或房屋转让时，出租人应退还押金”，则原业主需在转让前退还押金；若约定“押金随房屋所有权转移由新业主承接”，则新业主需履行押金管理义务。

3. 无约定时的处理原则
   若合同未约定押金处理方式，根据《民法典》第七百二十五条“买卖不破租赁”原则，房屋转让不影响租赁合同效力，新业主需承接原合同权利义务，包括押金管理。但实践中，新业主可能要求原业主在转让前结清押金相关事宜，或与承租人重新签订押金条款。

4. 潜在风险与建议

   • 对原业主：若未妥善处理押金，可能面临承租人追偿或新业主索赔。建议转让前与承租人结算押金，或明确约定押金由新业主承接。
     
   • 对新业主：需审查租赁合同及押金条款，避免承接未知债务。建议要求原业主提供押金收据及承租人履约证明，或重新签订押金协议。
     
   • 对承租人：若房屋转让导致押金归属争议，可依据合同向原业主或新业主主张权利，必要时通过诉讼解决。

总结：房屋转让时的押金是否属于债权债务范围，需结合合同约定、法律规定及三方协商确定。建议转让前明确押金处理方式，避免纠纷。如有具体案例或合同条款需分析，可直接向我咨询。