财产租赁所得一般不包括押金，但在特定情况下押金可能被视为租赁所得的一部分。具体分析如下：

1. 押金的基本性质
   押金是承租人为保证履行租赁合同义务（如按时支付租金、妥善使用租赁物等）而向出租人支付的一笔款项，其本质属于“担保金”。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金与租金在法律性质上明确区分：租金是承租人为使用租赁物支付的对价，属于财产租赁所得；押金则是担保性质，在合同正常履行后应全额退还，不构成收入。

2. 押金被纳入租赁所得的例外情形
   若押金因承租人违约（如损坏租赁物、未支付租金等）被出租人没收，此时押金可能转化为出租人的实际收益。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条，财产租赁所得是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。若押金因违约被没收，且出租人未通过其他途径（如保险、赔偿）获得补偿，则该部分押金可能被税务机关认定为“变相租金收入”，需纳入财产租赁所得计税。但需注意：

   • 举证责任：税务机关需证明押金没收与租赁行为直接相关，且出租人未因同一事项获得其他补偿；
     
   • 实际案例：司法实践中，若租赁合同明确约定“押金可用于抵扣租金或赔偿损失”，且出租人能提供损失证据（如维修发票、租金欠条等），则没收押金更可能被认定为租赁所得的补充。

3. 税务处理建议

   • 出租人：建议在租赁合同中明确押金用途（如仅用于担保合同履行，不计入租金），并在没收押金时留存损失证据（如维修记录、催缴通知等），以降低被认定为租赁所得的风险；
     
   • 承租人：若押金被无故没收，可依据《民法典》第五百八十七条要求出租人返还，或通过诉讼主张押金与租金性质不同，不应计入所得。

总结：押金本身不属于财产租赁所得，但若因承租人违约被没收且出租人无其他补偿，可能被税务机关认定为租赁所得的一部分。具体需结合合同条款、损失证据及税务机关认定综合判断。如有进一步疑问，可直接向我咨询。