买卖不破租赁并不属于法定的债务债务概括转移。以下是对这一问题的详细分析：

一、买卖不破租赁的定义与性质

买卖不破租赁是民法中的一项重要原则，它指的是在租赁关系存续期间，如果租赁物被所有权人转让给第三人，那么原租赁合同对新的所有权人继续有效，新的所有权人需继续履行原租赁合同中的义务。这一原则主要保护的是承租人的利益，确保其在租赁物所有权变动后仍能继续稳定地使用租赁物。从性质上看，买卖不破租赁主要涉及的是租赁合同的效力问题，而非债务的转移。

二、债务债务概括转移的定义与条件

债务债务概括转移，通常指的是债务人将合同义务的全部或部分转移给第三人的行为。这种转移需要满足一定的条件，如必须经债权人同意、不得违反法律法规的强制性规定等。债务债务概括转移主要关注的是债务人的变更以及债务内容的承接问题。

三、买卖不破租赁与债务债务概括转移的区别

1. 法律关系不同：

   • 买卖不破租赁主要调整的是租赁物所有权变动后，原租赁合同对新的所有权人的效力问题。
   • 债务债务概括转移则主要调整的是债务人变更后，债务内容的承接问题。

2. 法律效果不同：

   • 买卖不破租赁的效果是原租赁合同继续有效，新的所有权人需继续履行原租赁合同中的义务。
   • 债务债务概括转移的效果是原债务人退出合同关系，新的债务人承接原债务人的全部或部分义务。

3. 适用条件不同：

   • 买卖不破租赁的适用条件主要是租赁关系的存续和租赁物所有权的变动。
   • 债务债务概括转移的适用条件则包括债权人的同意、债务内容的明确性以及不违反法律法规的强制性规定等。

四、实际应用中的注意事项

在实际应用中，我们需要明确区分买卖不破租赁和债务债务概括转移这两个概念。例如，在房屋租赁市场中，如果房东将房屋出售给新的业主，根据买卖不破租赁的原则，原租赁合同对新的业主继续有效。但这并不意味着新的业主承接了原房东的所有债务（除非这些债务与租赁合同直接相关且经债权人同意转移）。同样地，如果原房东希望将租赁合同中的义务转移给新的业主，这需要经过承租人的同意，并可能涉及债务债务概括转移的相关法律规定。

总结来说，买卖不破租赁与债务债务概括转移在法律关系、法律效果和适用条件等方面均存在显著差异。因此，我们不能将买卖不破租赁简单地等同于法定的债务债务概括转移。如果你在债务债权或房产租赁方面遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业、全面的法律解答。