租金违约金按日千分之一收取，在法律上并不直接判定为合法或非法，其合法性主要取决于是否超过了法律规定的上限以及是否由双方自愿、平等地协商确定。以下从不同角度进行详细分析：
1. 法律规定上限
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以减少。这里的“过分高于”通常指的是超过实际损失的30%（此比例可能因地区或具体案情有所不同，但30%是一个常见的参考标准）。因此，如果按日千分之一计算的违约金总额超过了实际损失的30%，那么这部分超出的违约金可能会被认定为过高，从而面临被调整的风险。
2. 双方协商确定
在租赁合同中，双方有权自愿、平等地协商确定违约金的计算方式和标准。如果双方都同意按日千分之一收取违约金，并且这个约定没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗，那么这个约定在法律上就是有效的。但是，如果一方在签订合同时处于弱势地位，或者合同中的违约金条款存在显失公平的情况，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该条款。
3. 实际损失考量
在判断违约金是否合法时，还需要考虑实际损失的大小。如果按日千分之一计算的违约金远远超过了出租方因承租方违约而遭受的实际损失，那么这部分超出的违约金可能会被认定为不合理。在这种情况下，出租方可能无法获得全部约定的违约金，而只能获得与实际损失相当的赔偿。
4. 具体案例分析
假设一个租赁合同中约定，如果承租方逾期支付租金，需要按日千分之一支付违约金。在实际操作中，如果承租方只是短暂逾期，并且出租方没有因此遭受太大损失，那么按日千分之一收取的违约金可能是合理的。但是，如果承租方长期逾期不支付租金，导致出租方遭受了重大损失，而按日千分之一计算的违约金总额又远远超过了这些损失，那么出租方可能无法获得全部约定的违约金。
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