公司经营卖车位被定性为非法吸收公众存款（非吸），这通常是因为公司在销售车位的过程中，存在违反金融管理法规，非法吸收公众资金的行为。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、非法吸收公众存款的定义与特征
非法吸收公众存款，是指未经中国人民银行批准，擅自从事的下列活动：
- 非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款；
- 扰乱金融秩序的行为。
其特征通常包括：未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；向社会公众即社会不特定对象吸收资金。
二、卖车位可能涉及非吸的情形
在卖车位的过程中，如果公司存在以下行为，可能会被定性为非法吸收公众存款：
以销售车位为名，行融资之实：
- 公司可能以销售车位为幌子，实际上是在向公众筹集资金，用于其他非车位销售相关的项目或投资。
- 例如，公司可能承诺购买车位后，会给予高额的租金回报或投资回报，但实际上这些回报并未得到实现或无法保证。
未经批准，擅自发行理财产品或投资计划：
- 公司可能未经金融监管部门的批准，擅自发行与车位销售相关的理财产品或投资计划，向公众筹集资金。
- 这些产品或计划可能承诺高额的回报，但实际上存在很大的风险，甚至可能是骗局。
利用车位销售进行非法集资：
- 公司可能通过车位销售的方式，向不特定的公众筹集资金，用于非法活动或高风险投资。
- 例如，公司可能以低价销售车位为诱饵，吸引公众投资，然后将资金用于其他非法或高风险的领域。
三、法律后果与建议
法律后果：
- 如果公司被定性为非法吸收公众存款，可能会面临严重的法律后果，包括罚款、没收违法所得、责令停业整顿、吊销营业执照等。
- 公司的直接负责的主管人员和其他直接责任人员也可能面临刑事处罚，如有期徒刑、拘役等。
建议：
- 合规经营：公司在销售车位的过程中，应严格遵守相关法律法规，确保销售行为的合法性和合规性。
- 避免承诺高额回报：公司应避免向公众承诺高额的回报或投资收益，以免引发非法吸收公众存款的嫌疑。
- 加强内部管理：公司应建立健全的内部管理制度，加强对销售行为的监督和管理，防止出现违规行为。
- 及时咨询法律专业人士：如果公司在销售车位的过程中遇到任何法律问题或疑虑，应及时咨询法律专业人士，以确保公司的合法权益得到保障。
如果您或您的公司在卖车位的过程中遇到任何法律问题或疑虑，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。