卖宅子（宅基地）是否违法，取决于具体的情况和法律规定。以下是对此问题的全面解析：
一、宅基地的基本性质与法律规定
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策，宅基地使用权不得单独转让给非本集体经济组织的成员，这意味着城市居民或其他村的村民不能购买农村的宅基地。
二、宅基地买卖的合法性分析
禁止向非本集体经济组织成员出售：
- 宅基地使用权具有身份属性，仅限于本集体经济组织成员之间流转。若将宅基地出售给非本集体经济组织成员，如城镇居民或其他村的村民，该行为通常会被认定为无效。
- 违法后果包括合同无效、行政处罚（如罚款、没收违法所得），甚至在极端情况下可能承担刑事责任，如非法倒卖土地使用权罪。
本集体经济组织内部的流转：
- 在符合一定条件下，宅基地可以在本集体经济组织内部成员之间进行流转。但流转后，受让方必须符合宅基地申请条件（如无住房和宅基地、符合宅基地分配标准），且流转行为需经过村委会或集体经济组织的同意，并办理相关手续（如乡（镇）人民政府审核、县级人民政府批准、登记手续）。
- 例如，转让人需拥有两处以上农村住房（含宅基地），且转让行为需经集体经济组织同意；受让人需为本村集体经济组织成员，无住房和宅基地，且符合宅基地申请条件。
“地随房走”原则下的特殊情况：
- 当农村房屋发生买卖、继承、赠与等情形时，宅基地的使用权会随之转移。但需注意，房屋交易需符合法律规定（如受让人为本集体经济组织成员），否则宅基地使用权的转移可能被视为无效。
- 例如，若房屋买受人为非本集体经济组织成员，即使房屋交易完成，宅基地使用权的转移也可能因违反法律规定而被认定无效。
三、卖宅基地的法律后果与风险提示
合同无效的风险：
- 若违反法律规定出售宅基地，所签订的买卖合同可能被认定为无效。这意味着卖方可能无法获得预期的收益，而买方也可能面临损失（如已支付的购房款无法追回）。
行政处罚的可能性：
- 非法买卖宅基地的行为可能受到相关部门的行政处罚，包括罚款、没收违法所得等。这些处罚不仅会给当事人带来经济损失，还可能影响其信用记录。
刑事责任的风险：
- 在极端情况下，如果非法买卖宅基地的行为涉及诈骗、侵占等犯罪行为，相关人员还可能承担刑事责任。例如，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，可能处三年以下有期徒刑或者拘役。
四、合法处理宅基地的建议
出租或合作开发：
- 在不改变宅基地所有权和用途的前提下，农民可以将宅基地上的房屋出租给他人居住或经营，或者与他人合作开发乡村旅游等项目。这样既能充分利用宅基地资源，又能避免违法风险。
参与集体经营性建设用地入市：
- 在符合规划和用途管制的前提下，农民可以依法自愿有偿退出宅基地，或者将宅基地纳入集体经营性建设用地入市范围，通过出让、租赁等方式获取收益。这样既能实现宅基地的价值最大化，又能符合法律规定。
总结与建议：卖宅子（宅基地）是否违法需根据具体情况判断。在进行任何涉及宅基地的交易之前，务必充分了解并遵守法律规定，避免因违法交易而遭受损失。若您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。