您好，关于您提出的“开租房发票要合同吗”这一问题，我可以为您详细解答。

在涉及租赁业务的开票情况下，通常是需要有租赁合同作为依据的。这是因为租赁合同中明确了租赁双方的权利义务关系，包括租金金额、租赁期限等重要条款，这些内容都是开具租赁发票时需要准确反映的。例如，当您作为承租方要求出租方开具租赁发票时，出租方一般会依据双方签订的租赁合同来开具，同时税务部门在核查时也可能要求提供租赁合同。

具体来说，如果您租了一个公寓作为公司的办公场所，并要求开租金发票，根据国家税务总局肇庆市端州区税务局的答复，您需要准备的资料中就包括“不动产租金等内容的房屋租赁合同原件及复印件”。这一要求体现了租赁合同在开具租赁发票过程中的重要性。

然而，也需要注意到，如果不是租赁业务，而是其他业务类型的开票，如销售货物、提供服务（非租赁类服务）等，则与租赁合同无关，不需要提供租赁合同。

综上所述，对于您的问题“开租房发票要合同吗”，答案是：在涉及租赁业务的开票情况下，通常是需要有租赁合同作为依据的。希望这一解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。