关于您提出的“开租房发票合同上需要盖章吗”这一问题，我们可以从以下几个方面进行详细解答：

一、租房合同盖章的必要性并非绝对

首先，需要明确的是，租房合同是否需要盖章，并非一个绝对的要求。合同的有效性主要取决于它是否体现了当事人的真实意愿，并且内容不违反法律法规的强制性规定。

二、个人之间签订的租房合同

1. 签字或按手印即可生效：在个人与个人之间签订的租房合同中，双方通过签字或按手印的方式确认合同内容，合同即成立并生效。这是因为，在私人间的民事租赁关系中，签字或按手印足以证明合同的真实性和双方的合意。

2. 法律依据：根据《民法典》第四百九十条的规定，签名、盖章或按指印具有同等的法律效力。因此，在个人租房合同中，盖章并非必要条件。

三、涉及单位的租房合同

1. 单位作为出租方或承租方：当出租方或承租方为单位时，如公司、企业等，通常应在租房合同上加盖公章或合同专用章。这是为了明确表示单位对合同内容的认可，并由单位的财产承担相应的合同责任。

2. 单位授权代表签字：在某些情况下，单位可能授权其法定代表人或其他授权代表签字，而不盖章。但这种情况下，签字人必须持有单位出具的合法授权委托书，否则签字可能不具有法律效力。为避免日后纠纷和明确责任主体，建议单位在租房合同上加盖公章或合同专用章。

四、合同中的特别约定

如果租赁双方在合同中明确约定了合同必须经双方盖章才生效，那么应当按照合同约定执行。此时，盖章成为合同生效的必备要件。因此，在签订租房合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确合同的生效条件。

五、总结与建议

1. 个人租房合同：对于个人与个人之间的租房合同，签字或按手印即可生效，无需强制盖章。

2. 单位租房合同：对于涉及单位的租房合同，建议加盖单位公章或合同专用章，以明确责任主体和避免纠纷。

3. 明确合同条款：在签订租房合同时，双方应明确约定合同的生效条件、租金支付方式、租赁期限等关键条款，以保障各自的合法权益。

综上所述，租房合同是否需要盖章并没有绝对的答案，而是应根据具体情况来判断。在签订合同时，请务必确保合同内容合法、明确，并体现双方的真实意愿。