关于农村建房施工合同纠纷调解书申请再审的条件，核心结论如下：
根据《民事诉讼法》及相关司法解释，申请对调解书再审需满足法定“漏审”或程序违法情形，具体需符合以下条件之一：

1. 调解书存在“漏审”关键事实或法律关系
   若调解书未对合同核心条款（如工程款计算方式、质量标准、工期违约责任等）进行实质审查，或遗漏了必须参与调解的当事人（如共同发包人、实际施工人），导致调解结果显失公平，可申请再审。
   法律依据：《民事诉讼法》第207条第（五）项（对审理案件需要的主要证据未调查收集）、第（十一）项（遗漏必须参加诉讼的当事人）。

2. 调解违反自愿原则
   若当事人能证明调解是在被胁迫、欺诈或未充分理解调解内容的情况下签署（如施工方隐瞒关键质量问题），可主张调解非自愿，申请再审。
   法律依据：《民事诉讼法》第207条第（九）项（违反法律规定，剥夺当事人辩论权利）。

3. 调解内容违法或损害公共利益
   若调解书内容违反法律强制性规定（如农村建房未取得规划许可，调解确认合同有效），或损害第三方、集体利益（如违规占用耕地），法院可依职权启动再审。
   法律依据：《民事诉讼法》第207条第（六）项（适用法律确有错误）。

操作建议：

• 证据收集：需提供调解笔录、合同原件、施工记录、质量鉴定报告等，证明调解存在漏审或违法情形。
  
• 时效限制：申请再审需在调解书生效后6个月内提出（《民事诉讼法》第212条）。
  
• 程序路径：向作出生效调解书的法院或其上一级法院申请再审，法院将审查是否符合再审条件。
  

风险提示：
调解书再审成功率较低，法院对调解自愿性审查严格。若仅对调解结果不满（如认为金额不合理），但无证据证明程序违法，再审申请可能被驳回。建议优先通过协商补充协议或另案起诉解决争议。

如有具体案情或证据材料，可进一步向我说明，我将结合细节分析再审可行性。