母子关系间签署的财产协议，在符合法定条件时是有效的。以下从不同角度为您详细分析：
一、协议有效的基本条件
行为人具有相应的民事行为能力：
- 签订协议的母子双方必须具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担民事责任。如果一方或双方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，则协议可能无效。例如，若母亲因年迈或疾病导致无法独立进行民事活动，那么她签署的财产协议可能因缺乏民事行为能力而无效。
意思表示真实：
- 协议的内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果协议是在一方被欺诈、胁迫的情况下签订的，受损害方有权请求撤销该协议。例如，若儿子以威胁手段迫使母亲签署对其有利的财产协议，母亲有权在知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：
- 协议的内容必须合法合规，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共秩序。例如，协议中不得包含违法分配财产、逃避债务等内容。若协议中约定将非法所得财产进行分配，则该部分约定因违反法律强制性规定而无效。
二、协议有效的特殊情形与注意事项
共同共有财产的分割：
- 如果母子双方共同拥有财产（如家庭共有财产），在协商一致的基础上可以订立分割协议。但需注意，这种分割不得损害其他共有人的合法权益。例如，若母子与父亲共同拥有一套房产，母亲与儿子在未经父亲同意的情况下签署房产分割协议，则该协议可能因损害父亲权益而无效。
赠与合同的特殊性：
- 如果协议涉及赠与行为（如母亲将财产赠予儿子），则赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与（除非经过公证或具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质）。赠与合同一旦履行完毕（即财产权利已转移），则不可任意撤销。例如，母亲与儿子签署赠与协议，约定将一套房产赠予儿子，但在房产过户前母亲反悔，则母亲有权撤销赠与。
形式要件要求：
- 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，部分财产处分行为（如不动产赠与）需办理登记手续才能生效。未满足形式要件的协议可能存在效力瑕疵。例如，母亲与儿子签署房产赠与协议，但未办理房产过户手续，则该赠与协议在房产未过户前不产生物权变动效力。
三、协议无效的常见情形
恶意串通损害他人权益：
- 如果协议双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，则该协议无效。例如，母亲与儿子为逃避债务而签署虚假财产分割协议，将财产全部转移至儿子名下，则该协议因恶意串通损害债权人利益而无效。
以虚假意思表示订立的合同：
- 如果协议双方以虚假的意思表示订立合同，则该合同无效。但需注意，如果存在隐藏的真实法律关系且该关系合法有效，则可能按照实际履行的内容确认效力。例如，母亲与儿子为应对家庭纠纷而签署虚假财产协议，但双方实际并未按照协议履行，则该协议因缺乏真实意思表示而无效。
建议：在签署母子关系财产协议时，务必确保双方具备完全民事行为能力、意思表示真实且协议内容合法合规。如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保协议的合法性和有效性。若您有任何关于母子关系财产协议的法律问题，都可以直接向我咨询。