签了五年的租房合同，但只租一年交钱，是否算违约，这主要取决于合同中的具体条款以及双方是否达成一致。以下是对此问题的详细分析：
合同条款的约定：
- 如果租房合同中明确规定了五年的租赁期限，并且没有包含提前解约的免责条款或条件，那么租户只租一年就停止租赁，通常会被视为违反了合同关于租赁期限的约定，从而构成违约行为。
- 在此情况下，房东有权依据合同条款要求租户承担违约责任，这可能包括支付违约金、赔偿因提前解约导致的直接和间接损失等。
双方协商一致的情况：
- 如果租户和房东在合同履行过程中协商一致，同意提前解约，并且房东明确表示不追究租户的违约责任，那么租户的行为就不构成违约。
- 这种情况下，双方可以签订一份解除合同的协议，明确双方的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。
法律原则与补充规定：
- 即使合同中没有明确约定违约责任或提前终止合同的条款，根据《民法典》的相关规定和原则，租户在未与房东协商一致的情况下擅自提前终止合同，也可能被视为违约行为。
- 因为租赁合同是基于双方意思表示一致而订立的，租户单方面改变合同履行期限会损害房东的合法权益。
针对您的情况，我给出以下建议：
- 首先，仔细审查租房合同中的相关条款，特别是关于租赁期限、违约责任和提前终止合同等方面的约定。
- 如果合同中没有明确规定提前解约的免责条款或条件，并且您确实希望提前终止合同，建议与房东进行协商，争取达成一致意见并签订解除合同的协议。
- 如果协商无果，或者房东坚持要求您承担违约责任，您可以考虑咨询专业律师（当然，也可以直接向我咨询），以获取更准确的法律意见和指导。
最后，需要强调的是，在签订租房合同时，双方应仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租赁期限、违约责任和提前终止合同等方面的约定。这样可以避免未来可能出现的纠纷和风险，保护双方的合法权益。如果您在租房过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。