房子在不知情的情况下被人占用30年，能否要回需分情况讨论，以下从不同法律角度为您详细分析：

1. 无权占有与物权请求权

• 法律基础：根据《民法典》第235条，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。若占有人无合法依据（如未签订租赁合同、未取得所有权），则构成无权占有，所有权人可基于物权请求权要求返还。
• 关键点：即使被占用30年，只要您能证明自己是房屋合法产权人（如持有房产证、购房合同等），理论上仍有权要求占用人返还房屋。

2. 诉讼时效的限制

• 三年诉讼时效：根据《民法典》第188条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若超过诉讼时效起诉，占用人提出时效抗辩，法院将不再强制保护您的权利（即不强制判令占用人返还房屋）。
• 例外情形：
  • 占用人未抗辩：若占用人未提出时效抗辩，法院不会主动适用诉讼时效，您仍可能胜诉。
  • 时效中止或中断：若存在诉讼时效中止（如不可抗力导致无法主张权利）或中断（如您曾向占用人主张权利、占用人同意返还等），可能导致诉讼时效重新计算，未超过三年时效。

3. 取得时效的潜在影响

• 我国未明确不动产取得时效：与部分国家不同，我国法律未规定“不动产取得时效”（即长期占有可取得所有权）。因此，占用人通常无法仅因占用30年而自动获得房屋所有权。
• 实践中的综合判定：若占用人主张“长期占有应获所有权”，法院可能结合其他因素（如占用人是否公开、连续、和平占有，是否支付对价等）综合判定，但法律上无明确依据支持占用人取得所有权。

4. 实务建议：如何要回房屋

• 收集证据：
  • 房屋产权证明（房产证、购房合同等）。
  • 占用人无权占有的证据（如无租赁合同、未支付租金等）。
  • 协商或主张权利的证据（如录音、书面通知等）。
• 协商解决：
  • 尝试与占用人协商，要求其腾退房屋并赔偿占用期间的损失（如租金损失）。
  • 协商过程中注意留存证据（如书面协议、录音等）。
• 起诉索回：
  • 若协商无果，可向法院提起诉讼，请求判令占用人返还房屋并支付占用使用费。
  • 起诉时需提交起诉状、证据材料等，法院将根据事实和法律判决。
  • 判决生效后，若占用人不履行，可申请强制执行，由法院强制其腾退房屋。

5. 风险提示

• 诉讼时效风险：若超过三年诉讼时效且占用人提出抗辩，您可能败诉，无法通过法院强制要回房屋。
• 执行难度：即使胜诉，若占用人拒不履行判决，执行程序可能耗时较长，需做好心理准备。

总结：房子被占用30年能否要回，关键在于您是否能证明自己是合法产权人，以及是否超过诉讼时效。建议您尽快收集证据，与占用人协商，协商不成及时起诉，避免因时效问题丧失权利。若您需要进一步帮助，可直接向我咨询，我将为您提供专业法律支持。