结论前置：若不是善意第三人，房产登记在他人名下后，能否要回房产需分情况讨论，主要取决于房产转移的原因及具体情况。以下分情况详细说明：

1. 因欺诈、胁迫等导致房产转移登记
   若原房产所有权人因受欺诈、胁迫等手段，在违背真实意愿的情况下将房产转移登记至他人名下，根据《民法典》第148条、第150条，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该民事法律行为。撤销后，房产登记自然恢复至原所有权人名下，无需考虑第三人是否善意。
   关键点：需在法定期限内（自知道或应当知道撤销事由之日起1年内）行使撤销权，并留存欺诈、胁迫的证据（如聊天记录、录音、证人证言等）。

2. 因无权处分导致房产转移登记
   若原所有权人未授权他人处分房产（如未经共有人同意出售共有房产），且受让人非善意第三人（如明知或应知出卖人无权处分），根据《民法典》第311条，原所有权人可直接主张返还房产。此时，房产登记虽在受让人名下，但因受让人不满足善意取得要件（善意、合理价格、已登记），原所有权人可要求撤销登记并恢复权属。
   关键点：需证明受让人非善意（如明知房产存在权属争议、未支付合理对价等），可通过调查受让人购房过程、资金流向等证据佐证。

3. 因债务纠纷导致房产被强制执行登记
   若房产因原所有权人债务被法院强制执行并登记至债权人或第三人名下，原所有权人需通过执行异议之诉主张权利。若能证明执行程序违法（如未依法送达、未保障异议权）或登记行为错误（如查封房产非被执行人财产），可要求撤销登记并返还房产。
   关键点：需在执行程序终结前提出异议，并提供房产权属证明、执行程序违法证据等材料。

4. 其他特殊情形

   • 继承或赠与纠纷：若房产登记因继承或赠与产生争议，需通过继承权确认或赠与合同效力之诉解决，登记本身不直接决定权属。
     
   • 行政登记错误：若房产登记因行政机关错误（如重复登记、信息录入错误）导致，可通过行政诉讼要求撤销错误登记并更正。

行动建议：

1. 立即收集房产转移的相关证据（如合同、付款记录、沟通记录等），明确转移原因及对方是否善意；
   
2. 根据具体情形选择合适法律途径（如撤销之诉、执行异议之诉、行政诉讼等），并在法定期限内主张权利；
   
3. 若涉及复杂法律程序或证据收集困难，建议直接向我咨询，我将结合具体案情制定维权方案。
   

房产登记纠纷涉及物权变动、合同效力、执行程序等多重法律关系，需结合具体事实和证据综合判断。如有进一步疑问，可随时向我详细说明情况，我会为你提供针对性解答。