先行判决解除合同、返还房屋在租赁合同纠纷中的意义主要体现在以下几个方面：

1. 明确法律关系，终结争议状态：

   • 当法院先行判决解除租赁合同并要求返还房屋时，这一判决从法律层面明确了合同解除的事实，以及房屋应返还的状态。这有助于双方当事人清晰认识到合同关系的终结，避免因合同状态不明而产生的持续争议。例如，若承租人长期拖欠租金且拒不搬离，出租人通过法律途径获得先行判决后，即可明确要求承租人搬离，终结双方因合同产生的纠纷。

2. 保障出租人权益，减少损失：

   • 对于出租人而言，先行判决解除合同并返还房屋能够及时止损。在承租人违约或无法继续履行合同的情况下，出租人通过法律手段迅速收回房屋，可以避免因房屋空置而产生的额外损失，如租金损失、房屋维护费用等。同时，判决的强制执行力也确保了出租人能够实际收回房屋，维护了其合法权益。

3. 促进承租人履行义务，避免法律制裁：

   • 对于承租人而言，先行判决的作出意味着其必须履行返还房屋的义务。若承租人拒不履行，将面临法院的强制执行措施，如查封、扣押财产，甚至罚款、拘留等。这有助于促使承租人积极履行义务，避免因不履行判决而产生的更严重法律后果。

4. 提高司法效率，节约诉讼成本：

   • 在租赁合同纠纷中，若合同解除和房屋返还问题能够先行得到判决，将有助于提高整个诉讼过程的效率。这避免了因等待其他争议解决而导致的诉讼拖延，节约了双方当事人的诉讼成本和时间。同时，先行判决也为后续可能产生的其他争议（如租金结算、损失赔偿等）提供了明确的法律基础。

5. 维护市场秩序，促进租赁市场健康发展：

   • 先行判决解除合同并返还房屋的做法，有助于维护租赁市场的正常秩序。它明确了合同解除和房屋返还的法律标准，为租赁双方提供了可预期的法律后果。这有助于减少租赁市场中的纠纷和冲突，促进租赁市场的健康发展。

法律建议：

• 在面临租赁合同纠纷时，双方当事人应积极寻求法律途径解决争议。出租人可以通过起诉要求解除合同并返还房屋来维护自己的权益；承租人则应积极履行合同义务，避免因违约而产生的法律后果。
• 若已获得先行判决，双方当事人应严格按照判决内容履行义务。出租人应及时收回房屋并处理相关事宜；承租人则应按时搬离并交还房屋，避免因不履行判决而产生的强制执行措施。

可能的法律后果：

• 若承租人拒不履行先行判决中的返还房屋义务，出租人可以向法院申请强制执行。法院将采取查封、扣押财产等强制措施确保判决的履行。同时，承租人还可能面临罚款、拘留等法律制裁。
• 若出租人未按照判决内容及时收回房屋或处理相关事宜，可能因房屋空置而产生额外损失，并需承担相应的法律责任。