关于房屋租赁解除合同与届时自动解除合同的法律意义和后果，可以归纳为以下几点：

1. 法律意义的区别：

   • 解除合同：这通常指的是在合同履行过程中，由于某种原因（如一方违约、双方协商一致等），使得合同提前终止。解除合同需要明确的法律行为或意思表示，如一方发出解除合同的通知，或者双方签订解除合同的协议。解除合同后，合同的权利义务关系即告终止，但可能涉及违约责任、赔偿损失等后续问题。
   • 届时自动解除合同：这通常指的是合同中约定的特定条件成就时（如租赁期限届满），合同自动终止，无需任何一方发出解除合同的通知或进行其他法律行为。届时自动解除合同是合同自然终止的一种方式，它基于合同的约定，而非一方的单方面行为。

2. 法律后果的差异：

   • 解除合同：
     • 违约责任：如果解除合同是由于一方违约导致的，那么违约方可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
     • 合同终止后的义务：合同解除后，双方可能还需要履行一些后续义务，如返还租赁物、结算费用等。
     • 影响信用记录：频繁解除合同或因违约解除合同可能影响个人或企业的信用记录。
   • 届时自动解除合同：
     • 无需承担违约责任：由于届时自动解除合同是基于合同的约定，而非一方的违约行为，因此通常无需承担违约责任。
     • 合同终止后的义务：同样，双方可能需要履行一些后续义务，如返还租赁物、结算费用等，但这些义务是基于合同的约定和法律规定，而非违约行为。
     • 对信用记录无直接影响：届时自动解除合同通常不会对个人或企业的信用记录产生直接影响。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 明确合同条款：在签订房屋租赁合同时，应明确约定合同的解除条件和届时自动解除的条件，以避免后续争议。
   • 及时沟通协商：如果一方希望提前解除合同，应及时与对方沟通协商，达成一致意见，并签订解除合同的协议。
   • 保留相关证据：在合同履行过程中，应保留好相关证据，如租金支付凭证、房屋交接记录等，以备不时之需。

举例说明：

假设甲与乙签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同中还约定，如果甲在租赁期间内提前解除合同，需要支付乙一个月的租金作为违约金。同时，合同也约定了租赁期限届满时，合同自动终止。

• 如果甲在租赁期间内因个人原因希望提前解除合同，那么甲需要与乙协商一致，并签订解除合同的协议。如果乙同意解除合同，但要求甲支付违约金，那么甲需要按照合同约定支付违约金。
• 如果租赁期限届满，合同自动终止，那么甲和乙无需进行任何法律行为或意思表示，合同即告终止。此时，甲需要将房屋返还给乙，并结算剩余的水电费等费用。

总结与建议：

房屋租赁解除合同与届时自动解除合同在法律意义和后果上存在显著差异。在签订合同时，应明确约定合同的解除条件和届时自动解除的条件，以避免后续争议。如果遇到合同解除或届时自动解除的问题，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。