法律对房屋质量保证的规定主要体现在以下几个方面：

1. 房屋质量不合格的解除合同与赔偿

   • 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条，若房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或交付后经核验确属不合格，买受人有权请求解除合同并要求赔偿损失。
   • 若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样有权请求解除合同和赔偿损失。

2. 保修期内的修复责任

   • 在保修期内，若房屋存在质量问题，出卖人（开发商）应当承担修复责任。
   • 若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

3. 商品房保修期限的具体规定

   • 根据国务院《建设工程质量管理条例》及相关规定，新建商品住宅的保修期限如下：
     • 住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
     • 屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年。
     • 门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年。
     • 墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年。
     • 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。

4. 常见的房屋质量问题

   • 商品房交付使用后，常见的质量问题包括裂缝、渗漏、门窗变形密闭性差、墙皮脱落等。
   • 这些问题可能由材料强度不够、结构受力不均、防水工艺不完善、材料质量不过关等多种原因造成。

法律建议：

• 业主在接收房屋时，应仔细检查房屋质量，确保无重大质量问题后再行接收。
• 若在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知开发商进行修复，并保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等。
• 若开发商拒绝承担责任或拖延修复，业主可以自行或委托他人修复，并保留好修复费用发票等证据，以便后续向开发商追偿。
• 若因房屋质量问题导致业主损失，如装修损坏、家具受损等，业主也有权要求开发商进行赔偿。

可能的法律后果：

• 若开发商未履行保修责任或拒绝赔偿，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商承担修复责任、赔偿损失等。
• 法院将根据相关法律法规和证据材料，对案件进行审理并作出判决。若开发商败诉，将面临强制执行等法律后果。

作为舒进律师，我提醒您在处理房屋质量问题时，务必保留好相关证据，并依法维权。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。