关于您提出的“以租代卖的人防车位能否排除执行”的问题，这确实是一个涉及法律和产权归属的复杂议题。以下是我根据相关法律法规和政府官网信息，为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确人防车位的产权归属。人防车位，作为防空地下室的一部分，其产权在多数情况下是归属于国家的。开发商或其他主体通常只拥有使用权，而非所有权。这一点是理解人防车位能否被执行的基础。
接下来，我们针对“以租代卖”的情况进行分析。在“以租代卖”的模式下，开发商或车位管理方实际上是将车位的使用权长期出租给业主，而非直接出售产权。这种情况下，业主获得的是车位的使用权，而非所有权。
现在，我们回到问题的核心：这样的车位能否排除执行？
若车位已作为专有部分分割登记：如果开发商已经将人防车位明确划分给特定业主，并办理了产权登记（尽管这种情况在人防车位上较为罕见），那么该车位就可被视为特定物，并有可能被法院强制执行。但这种情况在“以租代卖”的语境下并不常见。
若车位仅用于出租等临时使用：在“以租代卖”的模式下，车位通常只是被出租，并未进行产权登记。因此，法院一般不会直接强制执行这样的车位，因为其产权归属国家，开发商或其他主体只有使用权。
执行基于使用权产生的权益：虽然法院不能直接执行车位本身，但如果被执行人（如开发商或车位管理方）基于车位使用权产生了收益（如租金），那么这些收益是有可能被法院执行的。
违规出售或转让的情况：如果人防车位被违规出售或转让给他人，且这种行为损害了国家利益或其他合法权益，法院在审查属实后，有权依法采取措施制止相关交易行为，甚至在必要时对该车位的不当处置情况进行纠正。
综上所述，对于“以租代卖”的人防车位，由于其产权通常归属于国家，且业主获得的是使用权而非所有权，因此这样的车位本身一般不能被法院直接强制执行。但是，如果基于车位使用权产生了收益，或者存在违规出售或转让的情况，那么相关权益或交易行为是有可能受到法院执行的。
希望这个解答能够帮助您更好地理解人防车位在“以租代卖”模式下的执行问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律咨询，请随时告知。