即使对方的不动产都是贷款，出借人仍有权通过法律途径追讨欠款。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 债权的确认与追讨

1. 确认债权：首先，出借人需要确保自己拥有合法的债权，即借款事实清晰，且有足够的证据（如借款合同、转账记录、聊天记录等）证明双方存在借贷关系。
2. 法律追讨：若对方不还款，出借人可以向法院提起诉讼，要求对方还款。法院会根据证据和法律规定，判断债权是否成立，并作出相应的判决。

二. 对方不动产的贷款情况

1. 不动产贷款不影响债权：对方的不动产是否贷款，并不影响出借人对其债权的追讨。即使对方的不动产全部为贷款购买，出借人仍然有权要求其还款。
2. 执行过程中的考虑：在执行过程中，若对方的不动产价值不足以清偿全部债务，或者因贷款而无法直接执行，法院可能会考虑其他可执行财产，如动产、收入等。

三. 法律建议

1. 收集证据：出借人应尽可能收集更多证据，以证明双方存在借贷关系及欠款金额。
2. 提起诉讼：在证据充分的情况下，出借人可以向法院提起诉讼，要求对方还款。
3. 关注执行过程：在判决生效后，出借人应关注执行过程，确保自己的债权得到清偿。若对方财产不足以清偿债务，出借人可以与法院沟通，寻求其他解决方案。

综上所述，即使对方的不动产都是贷款，出借人仍然有权通过法律途径追讨欠款。我建议出借人积极收集证据，提起诉讼，并关注执行过程，以确保自己的权益得到保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。