面对借钱不还且对方无财产的情况，债权人可以通过以下多方面的策略来维护自身权益：
一、明确债权债务关系并收集证据
补签借条或收集其他证据：
- 若未签订书面借条，应尽快与债务人补签，明确借款金额、时间、利息及还款期限等关键信息。
- 如无法补签，应保留转账记录、聊天记录、电话录音、短信及证人证言等其他能证明借款事实的证据。这些证据是后续法律程序的基础，对于维权至关重要。
确认诉讼时效：
- 债权人应在三年内向人民法院请求保护民事权利，否则可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权。因此，及时采取行动是关键。
二、尝试协商与调解
直接协商：
- 与债务人进行坦诚沟通，了解其还款意愿和计划。可以尝试达成分期还款协议，给予债务人一定的缓冲期，同时确保自己对收回借款有一个可预期的安排。
第三方调解：
- 若直接协商无果，可寻求人民调解委员会或专业调解机构的帮助。通过中立第三方的介入，可能更容易促成还款协议。
三、采取法律手段
发送催款函：
- 可委托律师发送具有法律效力的催款函，中断诉讼时效并给债务人施加心理压力。这有助于促使债务人尽快还款或达成还款协议。
申请支付令：
- 若债权债务关系明确且合法，可向法院申请支付令，要求债务人在规定期限内偿还借款。支付令是一种快速、有效的法律手段，但要求债权债务关系清晰且无争议。
提起诉讼：
- 若协商、调解及支付令均无效，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院工作，提供充分证据支持自己的主张，并确保获得具有强制执行力的法律文书。
- 财产保全：在起诉前或诉讼过程中，可向法院申请财产保全措施，如查封、扣押、冻结债务人的财产。这有助于防止债务人在诉讼期间转移、隐匿财产，确保日后有财产可供执行。
执行程序：
- 获得胜诉判决后，若债务人仍不履行还款义务，可在判决生效后的规定时间内向法院申请强制执行。法院将调查债务人财产状况，并采取查封、扣押、拍卖等强制措施追讨欠款。
- 限制措施：在执行过程中，可申请法院对债务人采取限制高消费、列入失信被执行人名单等措施。这些措施将对债务人的日常生活和信用产生严重影响，从而增加其还款的意愿。
四、持续关注债务人财产动态
执行阶段关注财产线索：
- 在执行过程中，应密切关注债务人财产动态。一旦发现新财产线索，如新收入、房产或车辆等，应及时向法院报告并申请恢复执行。
追加被执行人：
- 若债务人为公司法人且存在股东未足额出资、抽逃出资等情形，或债务人为自然人且存在共同债务等情况，可申请追加相关责任人作为被执行人。这有助于扩大执行范围，提高追回欠款的可能性。
五、处理特殊情况
债务人死亡：
- 若债务人死亡，可要求其继承人在继承遗产范围内承担还款责任。这需要了解债务人的遗产状况及继承人的情况，并依法向法院提起诉讼。
债务人破产：
- 若债务人企业破产，应及时向破产管理人申报债权。按破产清算程序参与分配破产财产，以尽可能追回欠款。
六、保持冷静与理性，并寻求专业帮助
- 在处理此类问题时，务必保持冷静和理性。避免因情绪激动而采取过激行动，以免给自己带来不必要的麻烦和法律风险。
- 作为专业律师，我建议你在面对复杂情况或感到困惑时，直接向我咨询。我可以根据你的具体情况提供更具体、更专业的法律建议和指导。
综上所述，面对借钱不还且对方无财产的情况，债权人应通过明确债权债务关系、尝试协商与调解、采取法律手段、持续关注债务人财产动态以及处理特殊情况等步骤来积极维护自己的合法权益。同时，保持冷静与理性并寻求专业帮助也是至关重要的。