结论前置：

1. 一般情况下，承租人需对次承租人占用房屋的行为负责，包括收取占用费和腾房。
   
2. 若出租方与承租人合同明确约定转租后责任归属，或出租方直接介入管理，则可能由出租方负责。
   

核心前提与法律分析

转租合同到期后，次承租人继续占用房屋的责任划分，需结合以下法律关系和合同约定综合判断：

1. 承租人与次承租人的转租合同关系

• 合同到期后，次承租人无权继续占用：根据《民法典》第733条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。若转租合同到期，次承租人拒不腾房，构成违约，承租人有权要求其支付占用费（通常参照原租金标准）并腾退房屋。
  
• 承租人的连带责任：若承租人未及时履行对出租方的返还义务（如未督促次承租人腾房），出租方有权要求承租人承担违约责任，包括赔偿损失（如房屋占用期间的租金损失）。
  

2. 出租方与承租人的原租赁合同关系

• 出租方原则上无权直接要求次承租人腾房：根据合同相对性原则，出租方与次承租人无直接合同关系，其权利对象应为承租人。但若承租人怠于行使权利，出租方可依据《民法典》第733条，以“承租人未返还租赁物”为由，要求承租人承担责任。
  
• 例外情形：若出租方在原租赁合同中明确约定“转租后次承租人违约由出租方直接处理”，或承租人授权出租方直接管理转租事宜，则出租方有权直接收取占用费并要求腾房。
  

3. 实务中的责任划分建议

• 承租人应优先处理：作为转租合同的相对方，承租人需主动要求次承租人腾房并支付占用费，避免对出租方构成违约。
  
• 出租方可介入的条件：若承租人失联或拒绝履行义务，出租方需通过书面通知承租人限期整改，仍无果的，可解除原租赁合同并要求承租人赔偿损失（包括次承租人占用期间的费用）。
  
• 诉讼路径：出租方或承租人均可起诉次承租人，但出租方需以承租人违约为由间接主张权利（除非合同另有约定）。
  

总结建议

1. 检查合同条款：优先依据转租合同和原租赁合同的约定确定责任方。
   
2. 承租人主动履责：避免因次承租人占用导致对出租方违约。
   
3. 出租方及时维权：若承租人失职，需通过书面催告、解除合同等步骤固定证据。
   

如有具体合同文本或纠纷细节，可进一步提供材料，我将为您分析责任划分和维权策略。