房屋写质押协议，若符合法定有效条件，则是有效的。具体分析如下：
一、法定有效条件
根据《民法典》的相关规定，一个有效的民事法律行为（包括质押协议）需要满足以下条件：
- 行为人具有相应的民事行为能力：这意味着签订质押协议的双方都必须具备完全民事行为能力，能够理解并承担协议中的权利和义务。
- 意思表示真实：双方签订质押协议时，必须基于真实、自愿的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：质押协议的内容必须合法，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共秩序。
二、质押协议的具体要求
除了满足上述法定有效条件外，房屋质押协议还需要满足一些特定的要求：
- 质押物的明确性：协议中必须明确质押的房屋的具体信息，包括地址、面积、产权证号等，以确保质押物的唯一性和可识别性。
- 质押权的设立与登记：根据《民法典》的相关规定，以房屋等不动产设立质押的，应当办理质押登记。质押登记是质押权设立的必要条件，未经登记，质押权不得设立。但需要注意的是，未办理物权登记的，不影响合同效力，即质押协议本身仍然有效，只是质押权未设立。
- 质押协议的内容合法性：质押协议的内容不得违反法律法规的强制性规定，例如不得约定流质条款（即约定债务人不履行到期债务时，质押财产直接归债权人所有）。
三、法律后果
- 若质押协议有效但质押权未设立：在这种情况下，债权人虽然不能直接行使质押权，但仍然可以依据质押协议向债务人主张权利，要求债务人履行债务或承担违约责任。
- 若质押协议无效：如果质押协议因违反法定有效条件而无效，那么双方基于该协议所取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
四、建议
- 在签订房屋质押协议前，务必进行充分的法律审查：确保协议内容合法、有效，并明确双方的权利和义务。
- 及时办理质押登记：以设立质押权，保障债权人的合法权益。
- 在协议中明确违约责任和争议解决方式：以便在发生争议时，能够迅速、有效地解决纠纷。
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