撰写一份双方自愿解除租赁合同的协议书，需要确保内容清晰、条款明确，以保护双方的合法权益。以下是一份详细的解除租赁合同协议书撰写指南及示例：

撰写指南

1. 标题：明确协议性质，如《自愿解除租赁合同协议书》。

2. 双方当事人信息：

   • 甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、地址。
   • 乙方（承租方）：同上。

3. 原租赁合同基本信息：

   • 合同名称、编号、签订日期。
   • 租赁房屋地址、租赁期限等核心内容。

4. 解除原因与依据：

   • 明确双方协商一致解除合同。
   • 可引用原合同中的解除条款（如有）。

5. 解除条款：

   • 解除时间：通常为协议签署日或双方约定的指定日期。
   • 权利义务终止范围：明确哪些条款在解除后仍然有效（如保密条款）。

6. 结算与清理：

   • 租金、押金等费用的结算方式。
   • 乙方已支付但未使用期间的租金处理。
   • 乙方对租赁房屋的装饰、装修及改造费用的处理。
   • 乙方添置物品的归属。
   • 水、电、煤气等费用的结清。

7. 违约责任与争议解决：

   • 明确违约方责任及违约金（如无违约则注明“互不追究”）。
   • 争议解决方式：协商、仲裁或诉讼。

8. 其他条款：

   • 保密义务：双方对合作期间的敏感信息保密。
   • 通知送达方式：明确双方通知的送达地址和方式。
   • 协议份数：一式两份，双方各执一份。

9. 签署页：

   • 双方签字盖章、日期。

示例模板

自愿解除租赁合同协议书

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），租赁位于[租赁房屋地址]的房屋，租赁期限为[原租赁期限]。现因双方协商一致，自愿解除该合同，达成如下协议：

第一条 解除事项

1. 自本协议生效之日起，原《租赁合同》终止，双方权利义务即行消灭。

2. 乙方应于[乙方迁出日期]前迁出租赁房屋，并将房屋恢复至原状（或按双方约定状态）。

第二条 结算与清理

1. 甲方已收取乙方自[已付租金起始日期]至[已付租金结束日期]期间的租金共计人民币[已付租金金额]元（大写：[已付租金金额大写]）。

2. 乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币[装修费用金额]元（大写：[装修费用金额大写]）。经双方协商，该费用与乙方欠付的租金、水、电费相互折抵后，甲方/乙方须向对方另外给付人民币[折抵后金额]元（大写：[折抵后金额大写]）。

3. 乙方承租后为承租房屋添置了[添置物品清单]等物品，价值人民币[添置物品价值金额]元（大写：[添置物品价值金额大写]）。经双方协商，该物品归属[归属方]。

4. 甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币[已代收费用金额]元（大写：[已代收费用金额大写]）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用人民币[尚欠费用金额]元（大写：[尚欠费用金额大写]），乙方应于[结清日期]前结清。

第三条 违约责任

若任一方违反本协议，需向对方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]）。

第四条 争议解决

因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会/法院名称]仲裁/诉讼。

第五条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
日期：__年月__日

乙方（签字/盖章）：_________
日期：__年月__日

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请根据实际情况调整条款细节，并在必要时咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。