当买受人对登记在被执行人配偶名下的不动产提出异议时，处理这一问题的核心在于判断买受人的权利是否足以排除对该不动产的执行。这通常需要依据相关法律法规，并结合具体案件事实进行综合分析。以下是对此问题的详细解答：

一、法律依据与判断标准

首先，我们需要明确的是，处理此类异议的主要法律依据是《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等相关法律规定。这些规定为判断买受人的权利能否排除执行提供了具体的标准。

二、买受人权利排除执行的条件

虽然直接的法律条文可能并未明确提及“登记在被执行人配偶名下的不动产”，但我们可以参照类似情形（如登记在被执行人名下的不动产）的处理原则来进行分析。若买受人希望其权利能够排除执行，通常需要满足以下条件（以类似情形为参考）：

1. 在查封前签订合法书面合同：

   • 买受人需在法院查封该不动产之前，与相关权利人（在此情况下，可能是被执行人或其配偶，具体取决于不动产的实际权属和交易情况）签订合法有效的书面买卖合同。

2. 用于居住且名下无其他住房：

   • 所购不动产应系用于居住，且买受人需证明其名下在同一地区无其他可用于居住的房屋。这通常要求买受人提供当地不动产登记中心出具的无房证明。

3. 已支付价款超合同约定总额50%：

   • 买受人需证明其已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，并提供相应的付款证明，如银行转账凭证、收据等。

三、针对登记在被执行人配偶名下不动产的特殊考虑

对于登记在被执行人配偶名下的不动产，还需要考虑以下特殊因素：

• 不动产的实际权属：

  • 需明确该不动产是否属于被执行人与其配偶的共同财产，以及被执行人在该不动产中的具体权益份额。

• 交易的真实性与合法性：

  • 需审查买受人与被执行人或其配偶之间的交易是否真实、合法，是否存在恶意串通、逃避执行等情形。

• 配偶的权益保护：

  • 在处理此类异议时，还需考虑被执行人配偶的合法权益，避免因其配偶的债务问题而不当损害其财产权益。

四、处理原则与建议

1. 综合审查：

   • 法院在处理此类异议时，应综合审查买受人提出的异议理由、证据材料以及案件的具体事实，依法作出公正判断。

2. 举证责任：

   • 买受人需承担举证责任，提供充分的证据证明其权利满足排除执行的条件。若证据不足或存在瑕疵，将影响异议的成立。

3. 法律咨询与代理：

   • 对于买受人而言，建议在提出异议前咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼风险，必要时可委托律师代理诉讼，以更好地维护自身权益。

综上所述，当买受人对登记在被执行人配偶名下的不动产提出异议时，法院将依据相关法律法规和案件具体事实进行综合审查，判断买受人的权利是否足以排除执行。买受人应充分准备证据材料，积极维护自身权益。