结论：第一套房合同比第二套房合同时间早，但第二套房子先办房产证，这一行为本身并不直接构成违法。不过，是否违法需结合具体情况来判断，主要涉及合同履行、产权登记的合法性以及是否存在欺诈、违规操作等情形。

一、合同履行与产权登记的合法性

1. 合同时间与产权登记时间的关系：

   • 合同签订时间与产权登记时间并无直接的法定关联。合同是双方约定权利义务的协议，而产权登记是行政机关对房屋所有权的确认和公示。
   • 只要合同本身合法有效，且双方按照合同约定履行了各自义务（如支付房款、交付房屋等），那么无论哪套房子的合同先签或后签，都不影响产权登记的合法性。

2. 产权登记的合法性：

   • 产权登记需遵循相关法律法规，如《不动产登记暂行条例》等。只要登记程序合法、资料齐全，且符合登记条件，行政机关就会依法办理产权登记。
   • 第二套房子先办房产证，并不意味着其产权登记过程存在违法。可能是第一套房子的产权登记因某些原因（如资料不全、需要补正等）而延迟。

二、是否存在欺诈、违规操作等情形

1. 欺诈行为：

   • 如果在合同签订或履行过程中存在欺诈行为（如虚构事实、隐瞒真相等），导致一方当事人受损，那么受损方可以依法主张权利，甚至可能追究欺诈方的法律责任。
   • 但仅凭合同签订时间与产权登记时间的先后顺序，并不能直接推断出存在欺诈行为。

2. 违规操作：

   • 如果在产权登记过程中存在违规操作（如伪造资料、贿赂登记人员等），那么相关责任人可能会面临行政处罚或刑事责任。
   • 然而，这种情况与合同签订时间无直接关联，而是取决于登记过程中的具体行为。

三、建议与注意事项

1. 核实合同与登记资料：

   • 如果您对第一套房或第二套房的合同履行、产权登记情况有疑问，建议核实相关合同和登记资料，确保所有程序合法合规。

2. 咨询专业意见：

   • 如果您认为存在欺诈、违规操作等情形，或者对产权登记过程有疑问，可以咨询专业律师或相关行政机关，以获取更准确的法律意见和指导。

3. 保留证据：

   • 在处理此类问题时，建议保留好所有相关证据（如合同、付款凭证、登记资料等），以便在需要时维护自己的合法权益。

总结：第一套房合同比第二套房合同时间早，但第二套房子先办房产证，这一行为本身并不直接构成违法。是否违法需结合具体情况来判断。如果您对此有疑问或担忧，建议直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律意见和指导。