针对您提出的“同一天办理抵押预告登记如何确定顺序”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细解答：
一、抵押预告登记的基本概念与目的
抵押预告登记是在商品房预售等场景中，为保障金融机构（如银行）将来能够按照预期取得预购商品房的抵押权而设立的一种制度。其目的在于降低抵押房屋正式产权登记不完备而导致的债权实现风险，确保金融机构的抵押权能够顺利实现。
二、同一天办理抵押预告登记的顺序确定原则
登记时间相同，视为顺序相同：
- 当多个债权人在同一天办理抵押预告登记时，由于登记时间无法进一步细分，因此这些登记被视为顺序相同。
按比例清偿：
- 在顺序相同的情况下，如果抵押物（如预购商品房）的价值不足以清偿所有债权人的债务，那么这些债权人将按照其债权比例来分享抵押物的价款。
三、法律依据与司法实践
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，抵押预告登记后，如果满足一定条件（如已经办理建筑物所有权首次登记，且不存在预告登记失效等情形），人民法院应支持预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，并认定抵押权自预告登记之日起设立。
司法实践：
- 在司法实践中，对于同一天办理的抵押预告登记，法院通常会遵循上述原则，即视为顺序相同，并按比例清偿。这有助于维护交易的公平性和稳定性。
四、特殊情况下的处理
- 登记部门原因导致的连续登记：
- 如果因登记部门的原因（如工作人员不懂法、不学法，或为了多收登记费而违法要求当事人填写抵押期限等）致使抵押物连续登记，那么抵押物第一次登记的日期应被视为抵押登记的日期，并以此确定清偿顺序。
五、建议与注意事项
及时办理正式抵押登记：
- 尽管抵押预告登记在一定程度上能够保障债权人的权益，但正式抵押登记仍然是确保抵押权有效设立的关键。因此，在条件允许的情况下，债权人应及时办理正式抵押登记。
关注登记部门的操作规范：
- 债权人应关注登记部门的操作规范，确保自己的抵押预告登记能够得到及时、准确的办理。如果发现登记部门存在违法行为或不当操作，应及时向相关部门反映并寻求法律援助。
综上所述，同一天办理抵押预告登记时，这些登记被视为顺序相同，并按比例清偿。债权人应了解并遵循相关法律法规和司法实践，以确保自己的权益得到充分保障。