针对您提出的“房租租期三年，租户两年不租了，约定违约金为房租的一半，法院起诉怎样要违约金”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、确认违约金条款

首先，您需要仔细查看与租户签订的租赁合同，明确其中关于违约的具体规定，特别是关于违约金的条款。合同中应明确约定了如果租户提前解约，需要支付多少违约金，以及违约金的计算方式（如本例中的房租一半）。这是您后续主张权利的重要依据。

二、收集证据

在准备起诉之前，您需要收集相关证据来证明租户的违约行为。这些证据可能包括：

1. 租赁合同：作为双方权利义务的重要依据，必须妥善保管。
2. 租户提前解约的书面通知或短信记录：如果租户通过书面或短信方式通知您提前解约，这些记录将作为证明其违约行为的关键证据。
3. 其他相关证据：如租户未支付剩余租金的凭证、房屋交接时的照片或视频等，这些也可能有助于证明租户的违约行为。

三、撰写起诉状

接下来，您需要准备一份起诉状，其中应包含以下内容：

1. 原被告信息：包括您的姓名、地址、联系方式，以及租户的姓名、地址、联系方式等。
2. 诉讼请求：明确要求租户支付违约金，并写清具体金额（即房租的一半）。
3. 事实与理由：详细阐述租户的违约情况，包括提前解约的事实、合同中关于违约金的约定等。

四、提交材料与缴费

将起诉状和收集好的证据材料提交给房屋所在地有管辖权的法院。同时，按照法院的要求缴纳诉讼费。只有缴纳了诉讼费，法院才会正式受理您的案件。

五、开庭与陈述

法院受理后会安排开庭时间。在法庭上，您需要充分陈述自己的主张和理由，展示相关证据。只要证据充足、理由充分，法院一般会支持您要求租户支付违约金的诉求。

六、注意诉讼时效

最后，要特别留意诉讼时效的问题。一般来说，民事诉讼的诉讼时效为三年。您务必在这个期限内主张自己的权利，否则可能会面临败诉的风险。

示例说明

假设您与租户签订的租赁合同中明确约定了违约金条款，且租户在租赁期内提前解约。您收集了租赁合同、租户提前解约的书面通知等证据。双方就违约金支付问题产生争议后，您可以按照上述步骤撰写起诉状并向房屋所在地有管辖权的法院提交。如果证据充分、理由充分，法院通常会支持您要求租户支付违约金的诉求。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。