当承租人违约，例如在租赁合同到期后拒不搬离时，出租人需要采取一系列合法且有序的措施来通知承租人搬移财产。以下是一个清晰、详细且有深度的解答流程：

一、初步沟通与协商

1. 尝试友好沟通：
   • 出租人首先应尝试与承租人进行友好沟通，明确指出其违约行为（如租赁期限已到期但未搬离）。
   • 给予承租人一个合理的宽限期，要求其在该期限内搬离。

二、发送书面催搬通知

1. 准备书面通知：

   • 若协商无果，出租人应准备一份正式的书面催搬通知。
   • 通知中应明确列明搬离期限、逾期不搬离的法律后果（如将通过法律途径解决，并要求承租人承担违约责任、赔偿损失等）。

2. 送达书面通知：

   • 确保书面通知以合适的方式送达承租人，如通过邮寄（保留邮寄凭证）或张贴在租赁房屋的显眼位置（并拍照留存）。
   • 妥善保留相关的送达凭证，以备后续法律程序之需。

三、收集证据与准备法律程序

1. 收集证据：

   • 出租人应积极收集与承租人违约相关的证据，如租赁期限届满的书面证明、与承租人的沟通记录、书面催搬通知及其送达凭证等。

2. 考虑法律途径：

   • 若承租人在通知期限届满后仍然拒不搬离，出租人有权向法院提起诉讼，要求承租人搬离并赔偿损失。
   • 在提起诉讼前，出租人应确保已准备好所有必要的证据和材料。

四、法律程序与执行

1. 法院审理与判决：

   • 法院会根据双方提供的证据和相关的法律规定进行审理，并作出判决。
   • 若判决承租人搬离，出租人应密切关注执行情况。

2. 申请强制执行：

   • 若承租人仍不履行法院的判决，出租人可申请法院强制执行。
   • 在申请强制执行前，出租人需确保已向法院提供了充分的证据，证明承租人逾期不搬离的事实以及法院已作出的要求其搬离的判决。
   • 法院在收到申请后，会进行审查并根据实际情况决定是否采取强制执行措施。

3. 执行过程：

   • 若法院决定采取强制执行措施，通常会指派执行法官前往租赁房屋现场进行执行。
   • 执行法官会要求承租人立即搬离，并可采取措施协助出租人收回房屋。
   • 若承租人拒绝配合执行，执行法官有权采取进一步的法律手段，如查封、扣押财产等，以迫使承租人履行判决。

五、后续关注与保障

1. 关注执行进展：

   • 在执行过程中，出租人应积极配合法院的工作，提供必要的协助和支持。
   • 同时，出租人也应关注执行进展，确保自己的权益得到充分保障。

2. 考虑后续租赁：

   • 在解决当前违约问题后，出租人应考虑如何避免类似情况再次发生，如通过更严格的租户筛选、更明确的租赁合同条款等方式来降低风险。

通过以上步骤，出租人可以合法且有序地通知承租人搬移财产，并在必要时通过法律途径来维护自己的权益。