针对您提出的“承租人要求出租人返还停产停业损失补偿是什么案由”的问题，这主要涉及到不动产租赁合同纠纷中的补偿分配问题，具体案由可以归纳为“因行政征收导致的租赁合同解除及停产停业损失补偿分配纠纷”。以下是对此问题的详细解答：
一、法律基础与规定
《中华人民共和国民法典》：
- 该法典第三百二十七条规定，因不动产被征收影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿。承租人基于租赁合同享有对租赁房屋的占有、使用权，属于用益物权人范畴，因此在征收时有权获得相应补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
- 第十七条明确规定，征收房屋应给予包括停产停业损失在内的补偿。虽然该条例未直接指明补偿对象是否包含承租人，但从实际权益受损角度看，承租人在符合条件下也应获得补偿。
- 第二十三条指出补偿标准应考虑房屋效益、停产停业期限等因素，并授权省、自治区、直辖市制定具体办法。
二、司法实践与案例分析
- 典型案例：如广东法院不动产租赁合同纠纷典型案例中，承租人因行政征收导致租赁合同提前解除，出租人领取了包括停产停业损失在内的补偿款后，与承租人就补偿款分配无法达成一致意见。法院最终认为，在合同没有排除承租人该项权利的情况下，承租人有权请求分配停产停业损失补偿款，并综合考虑剩余租赁期限、租金标准等因素，酌定分配比例。
三、合同约定与实际操作
合同约定：
- 租赁合同中关于停产停业损失补偿的约定具有法律约束力。双方应在签订合同时明确约定补偿方式、承担方及分配比例，以避免后续争议。
- 若合同中有明确约定，则按约定执行；若无明确约定，则应根据公平原则和实际损失情况，由房屋所有权人与承租人协商合理分配，或诉诸法律途径解决。
实际操作：
- 在处理承租人停产停业补偿问题时，应首先查看租赁合同是否有相关约定，并依据约定执行。
- 若合同无约定或约定不明确，应参考当地的具体政策和实际情况，结合法律法规进行综合判断。
- 建议双方在遇到征收情况时，积极协商解决，并咨询专业律师意见，以确保自身权益得到妥善保护。
四、建议与总结
建议：
- 承租人在签订租赁合同时，应明确约定关于停产停业损失补偿的条款，包括补偿方式、承担方及分配比例等。
- 在遇到行政征收导致租赁合同解除时，承租人应及时与出租人协商补偿分配问题，并保留相关证据以备诉讼之需。
- 若协商无果，承租人可寻求法律援助或咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。
总结：
- 承租人要求出租人返还停产停业损失补偿的案由主要涉及不动产租赁合同纠纷中的补偿分配问题。
- 在处理此类纠纷时，应综合考虑法律规定、合同约定、地方政策及双方实际损失情况。
- 通过明确合同条款、积极协商解决和寻求法律援助等方式，可以有效维护承租人的合法权益。