建筑公共部分在合同中没有明确约定，并不直接等同于违法，但可能引发一系列法律问题和风险。以下从不同角度为您详细分析：

一、合同约定的重要性

在建筑领域，合同是明确双方权利义务、规范项目实施的重要法律文件。对于建筑公共部分，如公共走廊、电梯间、楼梯间等，合同中应明确其归属、使用、维护等责任。若合同中未对此进行明确约定，可能导致以下问题：

1. 责任不清：当公共部分出现损坏或需要维修时，由于合同未明确责任方，可能引发业主与开发商或物业之间的纠纷。
2. 权益受损：业主可能因公共部分的使用、收益等权益无法得到保障，而遭受经济损失。

二、法律规定的补充作用

尽管合同中未明确约定建筑公共部分的相关事项，但并不意味着这些事项无法得到法律保障。根据《民法典》等相关法律法规，对于建筑物共有部分的归属、使用、收益等，有明确的规定。例如：

• 共有部分的归属：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，应当认定为共有部分。
• 共有部分的使用和收益：业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。对于共有部分产生的收益，如广告费、停车费等，应按照业主专有部分面积所占比例确定。

三、未明确约定的法律后果

若合同中未明确约定建筑公共部分的相关事项，且无法通过协商达成一致，可能引发以下法律后果：

1. 诉讼风险：业主或开发商可能因公共部分的问题而提起诉讼，要求法院明确责任、划分权益。
2. 行政处罚：若公共部分的使用、维护等违反了相关行政法规或规章，可能面临行政处罚。

四、建议与措施

针对建筑公共部分在合同中未明确约定的问题，建议采取以下措施：

1. 补充约定：通过协商，在合同中补充明确建筑公共部分的归属、使用、维护等责任。
2. 制定管理规约：业主大会可以制定管理规约，对共有部分的使用、收益等事项进行明确规定。
3. 寻求法律帮助：若无法通过协商达成一致，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。

举例说明：假设某小区的电梯间在合同中未明确约定维护责任，导致电梯频繁出现故障。此时，业主可以依据《民法典》中关于共有部分的规定，要求开发商或物业承担维修责任。若无法协商解决，业主可以提起诉讼，要求法院明确责任并判决赔偿损失。

总结来看，建筑公共部分在合同中没有明确约定并不直接违法，但可能引发一系列法律问题和风险。因此，建议在签订合同时，对建筑公共部分的相关事项进行明确约定，以避免不必要的纠纷和损失。若您在此方面遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。