关于您提出的“签订房屋买卖合同后什么时候能收到钱”的问题，这实际上是一个受多种因素影响的复杂问题，无法给出一个确切的、一成不变的答案。不过，我可以根据常见的交易情况和流程，为您详细解析一下。

首先，房屋买卖合同款项的到账时间，主要取决于付款方式、合同约定以及交易流程的顺畅程度。

1. 付款方式：

   • 全款购房：如果买家选择全款购房，那么款项的到账时间通常会相对较快。按照合同约定，买家可能会先支付定金，然后在过户完成后支付剩余款项。如果一切顺利，从签订合同到拿到全款，可能只需要几周的时间。
   • 贷款购房：如果买家选择贷款购房，那么流程就会相对复杂一些。签订合同后，买家需要向银行申请贷款，银行审批时间不定，一般需要几周。审批通过后，还需要办理过户手续，银行通常在过户完成且抵押登记办好后才会放款。因此，整个过程可能需要一到三个月，甚至更久。

2. 合同约定：

   • 合同中会明确约定付款的时间和方式。卖家在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如果合同中有明确的付款时间节点，那么买家应按照合同约定履行付款义务。

3. 交易流程的顺畅程度：

   • 如果交易过程中没有出现任何问题，如产权纠纷、手续不全、银行审批延迟等，那么款项的到账时间就会相对较快。
   • 但是，如果交易过程中出现问题，如房产存在产权纠纷、买家贷款申请未通过等，那么款项的到账时间就会延长。在这种情况下，卖家可能需要与买家重新协商付款方式，并处理相关事宜。

总结与建议：

• 房屋买卖合同款项的到账时间并无固定标准，受多种因素影响。
• 卖家在签订合同时，应明确付款时间和方式，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
• 如果交易过程中出现问题，卖家应及时与买家沟通，并寻求法律途径解决纠纷。
• 为了降低风险，卖家可以在签订合同前对买家的信用状况和付款能力进行一定的了解。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。